| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 87 m² |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 785 m² |
|---|
| Precio de compra | 327.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.758,62 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste cuidado piso de 3 habitaciones, construido en 1981, se encuentra en la 3ª planta y ofrece en unos 87 m² una sensación de vivienda moderna y muy aprovechable. La vivienda convence por una distribución clara de los espacios, zonas de estar luminosas y una agradable combinación de apertura y posibilidades de retiro. Las buhardillas y las superficies claras crean una atmósfera tranquila y privada.
Ya la zona de entrada muestra la estructura bien pensada de la vivienda. El pasillo sirve como distribuidor práctico y ofrece suficientes posibilidades para guardarropa y objetos, sin restringir la zona de paso. Desde aquí se accede a las demás estancias en recorridos cortos.
El amplio salón y comedor constituye el centro de la vivienda. Las grandes superficies acristaladas y el acceso al balcón aportan mucha luz natural a la estancia y crean un ambiente agradable y acogedor. Esta zona puede amueblarse de forma flexible y ofrece espacio para sofá, mesa de comedor, zona de medios o un lugar de trabajo. Las buhardillas dan a la estancia una clara estructura y pueden integrarse de forma sensata en el mobiliario.
En total hay 3 habitaciones disponibles. Además de vivir y dormir, esto ofrece una posibilidad de uso adicional, por ejemplo como despacho en casa, habitación de invitados o sala de hobbies. La zona de descanso está separada de la zona de estar y permite así un uso tranquilo en el día a día.
Una indicación especial se refiere a la perspectiva de uso de la vivienda: según la información disponible, en principio existe la posibilidad de volver a dividir la vivienda actualmente unida en dos unidades separadas. De este modo, prospectivamente podrían surgir un estudio y un piso de dos habitaciones. La ejecución concreta habría de comprobarse en cada caso concreto desde el punto de vista técnico, urbanístico y de división en propiedad.
Para mayor comodidad hay 2 baños, por lo que la vivienda también resulta adecuada para diferentes rutinas diarias o visitas. No hay información fiable sobre el equipamiento exacto de los baños, por lo que aquí se realiza deliberadamente solo una clasificación funcional.
La cocina está integrada como espacio propio dentro del concepto de la vivienda. No hay datos sobre muebles empotrados o electrodomésticos. No obstante, la estructura espacial existente favorece recorridos cortos entre cocinar, comer y vivir.
El balcón complementa la zona de estar con un espacio exterior privado y ofrece lugar para una pequeña mesa, plantas o una zona de asiento personal. Además, la vivienda cuenta con un trastero en el sótano, que práctico Creando espacio de almacenamiento para artículos de temporada, provisiones o poco utilizados.
En su conjunto, el apartamento convence por su buen estado de conservación, la luminosidad de sus estancias, la distribución práctica así como por el equipamiento con balcón, trastero y 2 baños. Especialmente interesante es también la posible reconversión en dos unidades residenciales separadas, lo que sobre unos 87 m² ofrece perspectivas flexibles de vivienda y uso.
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