| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 3 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 80 m² |
| سنة البناء | 1974 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | 01.11.2026 |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | تم تجديده بالكامل |
| نوع شهادة الطاقة | استهلاك الطاقة |
| عدد طوابق المبنى | 4 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 12 m² |
| تشمل قيمة الطاقة الماء الساخن | نعم |
| سعر البيع | 479.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 5,987.50 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتقع هذه الشقة المكوّنة من 3 غرف، والتي تتمتع بعناية فائقة، في حي ديرندورف المحبوب في دوسلدورف. خضعت الشقة لتجديد شامل قبل نحو 13 عامًا، وهي مجددة بالكامل حاليًا. وتوفر على مساحة سكنية تبلغ 80,5 م² توزيعًا مدروسًا للغرف وتجهيزات حديثة وأجواء سكنية مريحة.
تضم الشقة مدخلًا واسعًا، ومنطقة معيشة وطعام مشرقة مع مطبخ مفتوح، وغرفة نوم فسيحة، بالإضافة إلى غرفة أخرى مناسبة تمامًا لتكون غرفة للضيوف أو للأطفال أو للعمل. ويحتوي الحمام الداخلي على حوض استحمام.
ومن أبرز مزاياها الشرفة المشمسة الفسيحة ذات الأرضية الخشبية من بانكيراي، التي يمكن الوصول إليها مباشرةً من منطقة المعيشة وتوفر مساحة كبيرة للاسترخاء.
صُممت منطقة المعيشة والطعام المفتوحة بشكل مشرق وواسع، وتضم مساحة لتناول الطعام تتسع لما يصل إلى ثمانية أشخاص. ويحتوي المطبخ المجهز بالكامل، من بين أمور أخرى، على ثلاجة وغسالة أطباق وغسالة ملابس وميكروويف وشفاط.
تغطي أرضية خرسانية بتصميم عصري كامل مساحة الشقة. وتضفي الجدران الملساء والمكسوة بالجص انطباعًا عامًا أنيقًا وخالدًا.
كما يشمل العقار موقفًا في المرآب تحت الأرض (مناسب للسيارات الصغيرة) مع مدخل مباشر. ويحتوي المبنى على مصعد.
تُعرض الشقة للبيع مع المطبخ المجهز والأثاث الكامل. والأثاث الموجود في الشقة مشمول في سعر الشراء.
وبذلك تتاح إمكانية الانتقال إليها مباشرةً دون الحاجة إلى تكاليف إضافية للتأثيث، أو تأجيرها مفروشة.
يمكن تحديد حصة سعر الشراء المقابلة للأثاث المنقول المباع مع العقار على نحو منفصل في عقد البيع الموثق لدى كاتب العدل، وبذلك قد يؤدي ذلك — رهناً بالاعتراف الضريبي — إلى خفض الأساس الخاضع لضريبة نقل ملكية العقارات.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تُعدّ ديرندورف من المناطق السكنية المحبوبة في دوسلدورف، وتجمع بين الحياة الحضرية والبنية التحتية الممتازة. تقع المقاهي والمطاعم والمتاجر وغيرها من الخدمات اللازمة للاحتياجات اليومية في الجوار.
تتميز المنطقة بوسائل مواصلات ممتازة: يمكن الوصول إلى مطار دوسلدورف في نحو 10 دقائق بالسيارة، وإلى وسط مدينة دوسلدورف في نحو 10 دقائق بالترام، وإلى ضفاف نهر الراين في حوالي 10 دقائق سيرًا على الأقدام.
299.000 € شقة تمليك خالية ومجددة للبيع!40476 Düsseldorf– Derendorf
300.000 € شقة جميلة وهادئة مكوّنة من غرفتين40476 Düsseldorf– Derendorf
649.000 € سكن أنيق بسحر تاريخي في مبنى قديم40476 Düsseldorf– Derendorf
