| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 3 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 80 m² |
| Yapım yılı | 1974 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | 01.11.2026 |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Tamamen yenilenmiş |
| Enerji kimlik belgesi türü | Enerji tüketimi |
| Binadaki kat sayısı | 4 |
| Kullanılabilir alan | 12 m² |
| Enerji değeri sıcak suyu içerir | Evet |
| Satış fiyatı | 479.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.987,50 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSon derece bakımlı bu 3 odalı daire, Düsseldorf'un sevilen semti Derendorf'ta yer almaktadır. Daire yaklaşık 13 yıl önce kapsamlı bir şekilde yenilenmiş ve yakın zamanda tamamen tadilattan geçirilmiştir. 80,5 m² yaşam alanı sunan daire; özenle düşünülmüş oda planı, modern donanımı ve keyifli yaşam atmosferiyle öne çıkmaktadır.
Dairede geniş bir antre, açık mutfaklı aydınlık bir oturma ve yemek alanı, ferah bir yatak odası ve misafir, çocuk veya çalışma odası olarak ideal bir şekilde kullanılabilecek bir oda daha bulunmaktadır. İç mekânda yer alan banyoda küvet vardır.
Öne çıkan özelliklerden biri, oturma alanından doğrudan erişilebilen ve dinlenmek için geniş bir alan sunan, Bankirai ahşap zeminli geniş güneşli balkondur.
Açık oturma ve yemek alanı aydınlık ve ferah tasarlanmıştır; sekiz kişiye kadar oturma imkânı sunan bir yemek alanı bulunmaktadır. Tam donanımlı ankastre mutfakta buzdolabı, bulaşık makinesi, çamaşır makinesi, mikrodalga fırın ve davlumbaz da mevcuttur.
Dairenin tamamında modern tasarım beton zemin döşenmiştir. Düz sıvalı duvarlar, bakımlı ve zamansız genel görünümü tamamlamaktadır.
Doğrudan erişimli bir kapalı otopark yeri (küçük araçlar için uygundur) de daireye dahildir. Binada asansör bulunmaktadır.
Daire, ankastre mutfak ve tüm mobilyalarıyla birlikte satışa sunulmaktadır. Mevcut ev eşyaları satış fiyatına dahildir.
Böylece ek eşya masrafı olmadan doğrudan taşınma veya daireyi mobilyalı olarak kiraya verme imkânı sunulmaktadır.
Birlikte satılan taşınır eşyalara isabet eden satış bedeli payı noterlik satış sözleşmesinde ayrıca gösterilebilir ve böylece – vergi makamlarınca kabul edilmesi kaydıyla – taşınmaz edinim vergisinin hesaplama matrahını düşürebilir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Derendorf, Düsseldorf’ün popüler yerleşim bölgelerinden biridir ve kentsel yaşamı mükemmel bir altyapıyla bir araya getirir. Kafeler, restoranlar, alışveriş olanakları ve günlük ihtiyaçlara yönelik diğer hizmetler yakın çevrede bulunur.
Ulaşım bağlantıları mükemmeldir: Düsseldorf Havalimanı’na araçla yaklaşık 10 dakikada, Düsseldorf şehir merkezine tramvayla yaklaşık 10 dakikada ve Ren kıyısına yürüyerek yaklaşık 10 dakikada ulaşılabilir.
299.000 € Boş ve yenilenmiş kat mülkiyetli daire satılıktır!40476 Düsseldorf– Derendorf
300.000 € Güzel, sakin 2 odalı daire40476 Düsseldorf– Derendorf
649.000 € Tarihi cazibeye sahip şık eski bina yaşamı40476 Düsseldorf– Derendorf
