| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 3 |
| Superficie de vida aprox. | 80 m² |
| Año construido | 1974 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | 01.11.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Totalmente renovado |
| Tipo de certificado energético | Consumo energético |
| Pisos en el edificio | 4 |
| Superficie de suelo utilizable | 12 m² |
| La cifra de energía incluye agua caliente | Sí. |
| Precio de compra | 479.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.987,50 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste apartamento de 3 habitaciones, en un estado impecable, se encuentra en el popular barrio de Derendorf, en Düsseldorf. Hace unos 13 años se llevó a cabo una rehabilitación integral del apartamento y actualmente está completamente renovado. Con 80,5 m² de superficie habitable, ofrece una distribución bien pensada, equipamiento moderno y un ambiente agradable.
El apartamento cuenta con un amplio recibidor, una luminosa zona de estar y comedor con cocina abierta, un espacioso dormitorio y otra habitación ideal como cuarto de invitados, infantil o despacho. El baño interior está equipado con bañera.
Un elemento especialmente destacado es el amplio balcón soleado con suelo de madera Bankirai, al que se accede directamente desde la zona de estar y que ofrece mucho espacio para relajarse.
La zona diáfana de estar y comedor está diseñada de forma luminosa y espaciosa y ofrece espacio para comer hasta ocho personas. La cocina amueblada, totalmente equipada, incluye, entre otros elementos, frigorífico, lavavajillas, lavadora, microondas y campana extractora.
En todo el apartamento hay instalado un moderno suelo de hormigón de diseño. Las paredes enlucidas lisas realzan el aspecto cuidado y atemporal del conjunto.
El apartamento también incluye una plaza de garaje subterráneo (apta para coches pequeños) con acceso directo. El edificio dispone de ascensor.
El piso se ofrece con cocina amueblada y mobiliario completo. El mobiliario existente está incluido en el precio de compra.
Esto permite instalarse directamente sin tener que hacer gastos adicionales en mobiliario o alquilar el piso amueblado.
La parte del precio de compra correspondiente a los bienes muebles vendidos junto con el inmueble puede indicarse por separado en el contrato notarial de compraventa y, de este modo —sujeto a su reconocimiento fiscal—, reducir la base imponible del impuesto sobre transmisiones patrimoniales.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Derendorf es una de las zonas residenciales más populares de Düsseldorf y combina la vida urbana con una infraestructura excelente. En las inmediaciones hay cafeterías, restaurantes, comercios y otros servicios de uso cotidiano.
Las conexiones de transporte son excelentes: el aeropuerto de Düsseldorf está a unos 10 minutos en coche, el centro de Düsseldorf, a unos 10 minutos en tranvía, y la ribera del Rin, a unos 10 minutos a pie.
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