واحة عائلية مُجددة في مركز برلين-كلادو – شارع خاص هادئ، على حافة الغابة، بالقرب من نهر هافل وملحق

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

جولة بزاوية 360°: https://www.ohne-makler.net/panorama/448822/

موقع نادر الوجود في برلين: في قلب مركز منطقة برلين-كلادو، ومع ذلك هادئ في شارع خاص، مع وصول مباشر إلى الغابة خلف المنزل، ونهر هافل على بُعد بضع دقائق سيرًا.
خضع هذا المنزل المنفصل لعائلة واحدة في كلادو لتجديد شامل في عام 2012، ومنذ ذلك الحين جرى تحديثه باستمرار. يمتد على ثلاثة طوابق، ويوفر نحو 250 م² من المساحة السكنية تضم 7,5 غرف، وثلاثة حمامات، ومخططًا مفتوحًا يتيح مساحة واسعة للمعيشة.
القلب النابض للمنزل: مساحة معيشة وتناول طعام ومطبخ مفتوحة تبلغ نحو 72 م²، مع مدفأة مفتوحة ووصول مباشر إلى التراس الجنوبي الغربي. يضم الطابق العلوي عدة غرف نوم مع غرفة ملابس وحمامين، بينما توجد في طابق السطح استوديو مضيء بأربع نوافذ سقفية بانورامية.

ما يميز هذا المنزل: على قطعة الأرض البالغة مساحتها 898 م² يوجد مبنى ملحق منفصل ومتين، يُستخدم حاليًا كاستوديو تسجيل صوتي، ومثالي أيضًا كمكتب منزلي أو مشغل فني أو عيادة أو ورشة. بالإضافة إلى ذلك، توجد عربة تخزين مع ساونا خارجية مدمجة، ومرآب، وموقف سيارات مغطى، وعدة أماكن لوقوف السيارات.

تقنية الطاقة على أحدث طراز: منظومة كهروضوئية بقدرة 13,2 kWp وبطارية تخزين بسعة 19,5 kWh (تم تركيبها عام 2024) تجعل المنزل عمليًا مستقلًا عن الطاقة في فصل الصيف. ويكتمل ذلك بمنظومة احترافية لتنقية المياه وتليينها (2025)، وتدفئة مركزية بالزيت مع وصلة غاز إضافية.

تحاط قطعة الأرض بسياج من الحديد المشغول، وقد صُممت الحديقة بطريقة سهلة العناية. ومن خلال الشارع الخاص يمكن الوصول مباشرة إلى الغابة.
منزل للعائلات التي تبحث عن المساحة والهدوء والطبيعة، من دون التخلي عن مزايا المدينة.

الموقع