| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 250 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 7 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 898 m² |
|---|
| Precio de compra | 1.190.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.760,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Una ubicación que rara vez se encuentra en Berlín: en pleno centro de Berlín-Kladow y, sin embargo, tranquila, en una calle privada, con acceso directo al bosque detrás de la casa y el río Havel a pocos minutos a pie.
Esta casa unifamiliar independiente en Kladow fue sometida a una rehabilitación integral en 2012 y modernizada continuamente desde entonces. Distribuida en tres plantas, ofrece aprox. 250 m² de superficie habitable, con 7,5 habitaciones, tres baños y una distribución diáfana que deja espacio para vivir.
El corazón de la casa: una zona de estar, comedor y cocina de aprox. 72 m², con chimenea abierta y acceso directo a la terraza orientada al suroeste. En la planta superior hay varios dormitorios con vestidor y dos baños; en la buhardilla, un estudio luminoso con cuatro ventanas panorámicas de tejado.
Lo que hace especial a esta casa: en la parcela de 898 m² hay un edificio auxiliar independiente y sólido, utilizado actualmente como estudio de grabación, ideal también como oficina en casa, atelier, consulta o taller. Además, cuenta con una cochera con sauna exterior integrada, garaje, carport y varias plazas de aparcamiento.
La tecnología energética está a la vanguardia: una instalación fotovoltaica de 13,2 kWp y una batería de 19,5 kWh (instalada en 2024) hace que la casa sea prácticamente autosuficiente energéticamente en verano. Se complementa con una instalación profesional de filtrado y descalcificación del agua (2025) y una calefacción central de aceite con conexión adicional de gas.
La parcela está cercada con una valla de hierro forjado y el jardín está diseñado para facilitar su mantenimiento. Desde la calle privada se accede directamente al bosque.
Una casa para familias que buscan espacio, tranquilidad y naturaleza, sin renunciar a la ciudad.
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570.000 € IMMOBERLIN.DE - Acogedor bungalow con jardín sur en ubicación privilegiada entre la naturaleza y el centro del lugar14089 Berlin / Kladow
250.000 € IMMOBERLIN.DE - Pequeña casa de fin de semana en una parcela idílica cerca del Havel14089 Berlin
1.399.000 € IMMOBERLIN.DE - Arquitectura moderna con jardín suroeste en un terreno divisible cerca del Havel14089 Berlin
