| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 250 m² |
| Yatak odaları | 4 |
| Oda | 7 |
|---|---|
| Banyolar | 3 |
| Arsa alanı | 898 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 1.190.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.760,00 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar360° Sanal tur: https://www.ohne-makler.net/panorama/448822/
Berlin’de nadiren rastlanan bir konum: Berlin-Kladow’un merkezinde, ancak yine de özel bir sokakta huzurlu – evin arkasından doğrudan ormana erişim ve Havel Nehri sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde.
Kladow’daki bu müstakil tek ailelik ev 2012 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiş ve o tarihten bu yana sürekli modernize edilmiştir. Üç katta yaklaşık 250 m² yaşam alanı sunan evde 7,5 oda, üç banyo ve yaşam alanı sağlayan açık bir yerleşim planı bulunmaktadır.
Evin kalbi: açık şömineli ve güneybatı terasına doğrudan erişimli, yaklaşık 72 m² büyüklüğünde oturma, yemek ve mutfak alanı. Üst katta giyinme odalı birkaç yatak odası ve iki banyo, çatı katında ise dört panoramik çatı penceresine sahip aydınlık bir stüdyo bulunmaktadır.
Bu evi özel kılan: 898 m² büyüklüğündeki arsa üzerinde, şu anda ses stüdyosu olarak kullanılan müstakil, sağlam bir ek bina yer almaktadır – aynı zamanda home ofis, atölye, muayenehane veya işlik olarak da idealdir. Ayrıca entegre açık hava saunalı bir sundurma yapısı, garaj, carport ve birden fazla park yeri bulunmaktadır.
Enerji teknolojisi en güncel standarttadır: 13,2 kWp gücünde ve 19,5 kWh kapasiteli bir fotovoltaik sistem (2024’te kurulmuştur), evi yaz aylarında pratikte enerji açısından kendi kendine yeterli hale getirir. Buna profesyonel bir su filtreleme ve yumuşatma sistemi (2025) ile ek gaz bağlantısına sahip merkezi yağlı ısıtma sistemi eşlik etmektedir.
Arsa ferforje bir çitle çevrilmiş, bahçe bakımı kolay şekilde düzenlenmiştir. Özel sokak üzerinden doğrudan ormana ulaşılır.
Şehirden vazgeçmeden alan, huzur ve doğa arayan aileler için bir ev.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
570.000 € IMMOBERLIN.DE - Doğa ile yerleşim merkezi arasında, seçkin konumda güney bahçeli konforlu bungalov14089 Berlin / Kladow
250.000 € IMMOBERLIN.DE - Havel yakınlarında pastoral bir arsada küçük hafta sonu evi14089 Berlin
1.399.000 € IMMOBERLIN.DE - Havel yakınında bölünebilir arsa üzerinde güneybatı bahçeli modern mimari14089 Berlin
