شقة مشرقة من 3 غرف مع شرفة سطحية وإطلالة على الجبال في München-Fasangarten – ستكون متاحة للسكن قريبًا

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

في مجمع سكني صغير ومرتب يضم فقط 13 وحدة في Auerspitzstraße في حي Fasangarten / Obergiesing بمدينة ميونخ، تنتظرك هذه الشقة الخاصة المؤلفة من 3 غرف في الطابق العلوي بمساحة سكنية تبلغ 78 م² وإحساس سكني مريح بشكل استثنائي. البيئة هادئة بشكل رائع – هنا يمكنك فعلاً أن تنام والنافذة مفتوحة. ويغلب على الجوار ملاك يشغلون شققهم بأنفسهم، وهو ما ينعكس في الأجواء المرتبة والمتناغمة للمنزل. ________________________________________ أبرز المزايا السكنية:

•حوالي 78 m² مساحة سكنية، بتصميم مثالي

•غرفة معيشة / طعام مشرقة وواسعة مع وصول إلى التراس السطحي

•تراس سطحي بإطلالة حلم على جبال الألب – مثالي لغروب الشمس

•بالإضافة إلى ذلك شرفة لقضاء أوقات مريحة في الهواء الطلق

•مطبخ منفصل مع نافذة

•حمام كبير مجدد حديثًا (حوالي 9 m²) مع تدفئة أرضية

•كل غرفة مع نافذة ضوء نهاري – مشرقة وودودة

•تهوية عرضية ممتازة، ولذلك تبقى أيضًا في الصيف منعشة ولطيفة

•مخزن قبو مشمول •مرآب فردي قابل للإغلاق

•لا توجد رسوم سمسرة // بدون عمولة!!!!!

•سيصبح متاحًا للسكن قريبًا

نظرًا لأن الشقة مؤجرة حاليًا، لا يمكننا للأسف نشر المزيد من الصور لأسباب تتعلق بحماية البيانات.

يوجد مرآب فردي قابل للإغلاق متاح للشراء أيضًا.

جذاب بشكل خاص: سقف المنزل يخضع حاليًا لتجديد كامل – ستكتمل الأعمال بحلول نوفمبر 2025 وقد تم دفع تكاليفها بالكامل بالفعل من قبل المالك الحالي. ميزة كبيرة للمالك الجديد!

الخلاصة: تجمع هذه الشقة بين الهدوء والسطوع وجودة الحياة مع بناء متين وموقع ممتاز في جنوب ميونخ. إنها منزل مثالي للأزواج أو العائلات الصغيرة أو العُزّاب ذوي المتطلبات العالية الذين يبحثون عن شيء مميز – بدون عمولة سمسرة ومع سقف مُحدَّث! ________________________________________ هل أثار اهتمامك؟ يسعدنا أن نرسل لك المزيد من المعلومات أو نحدد موعدًا للمعاينة.

يُرجى الامتناع عن استفسارات الوسطاء (§ 7 II Nr. 3 UWG)

Location