واحة خضراء: منزل عائلي منفصل مع شقة مستقلة، حديقة رائعة (1.431 م²) – الصورة 1

واحة خضراء: منزل عائلي منفصل مع شقة مستقلة، حديقة رائعة (1.431 م²)

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.86934 ReichlingBayern
سعر البيع
617.000 €
مساحة المعيشة
215 m²
غرفة
9
معرف TraumImmo: FAXHNHP
معرف الشريك: 121642870

تاريخ النشر 05/06/2026 · تاريخ آخر فحص 30/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية215 m²
غرف نوم5
غرفة9
الحمامات2

مساحة الأرض1431 m²
المساحة القابلة للاستخدام118 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع617.000 €
سعر المتر المربع2,869.77 €/m²
عمولة3,57% (3,57 % inkl. Mehrwertsteuer)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

بُني هذا المنزل المعماري المغمور بالضوء عام 1975 في حديقة رائعة، وهو يبحث عن مالك جديد يعيد إحياء هذا العقار الساحر بمحبة. ومن المرجح إمكانية بناء منزل عائلي منفصل صغير آخر باتجاه الغرب (رهناً بالحصول على تصريح البناء).

يمكن استخدام المبنى كمنزل عائلي منفصل مع شقة مستقلة. وقد قُسّم كلا جزئي المنزل عمودياً، وهما متصلان بأبواب ومصممان بسخاء كبير. وباتجاه الجنوب الغربي توجد حديقة شتوية كبيرة بإطلالة رائعة على الحديقة.

استُغِلّ الموقع المنحدر قليلاً على النحو الأمثل من خلال تصميم SPLIT-LEVEL، مع ميزة أن الطابق السفلي باتجاه الجنوب يبدو كطابق كامل متكامل.

المنزل السكني (الجزء الغربي)
الطابق السفلي: مدخل، غرفة تخزين، غرفة هوايات | على مستوى نصفي أعلى (Split-Level): غرفة، ممر، مطبخ، منطقة طعام | يمكن الوصول إليها من الخارج: غرفة لتخزين الحطب أسفل الحديقة الشتوية

الطابق الأرضي: ردهة، بهو، مرحاض، حمام (حوض استحمام، مرحاض)، غرفة نوم | على مستوى نصفي أعلى (Split-Level): غرفة معيشة، حديقة شتوية

الطابق العلوي: رواق، مرحاض، غرفة أطفال

الشقة المستقلة (الجزء الشرقي)
الطابق السفلي: مدخل، غرفة تخزين، غرفة تدفئة | على مستوى نصفي أعلى (Split-Level): مطبخ مع منطقة طعام

الطابق الأرضي: ردهة، بهو، مرحاض، حمام (حوض استحمام، مرحاض)، غرفة تخزين، غرفة | على مستوى نصفي أعلى (Split-Level): غرفة معيشة

الطابق العلوي: رواق، غرفة

الأرض: حوالي 1.431 م²

يتطلع المنزل إلى مالكين جديدين محبين ...


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل