Published on 05/06/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 215 m² |
| Rooms | 9 |
|---|
| Plot area | 1431 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 617.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,869.77 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57 % inkl. Mehrwertsteuer) |
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More financing calculators and assumptionsDieses lichtdurchflutete Architektenhaus wurde 1975 in einem tollen Garten erbaut und sucht nach einem neuen Eigentümer, der das charmante Anwesen mit Liebe zu neuem Leben erweckt. Richtung Westen könnte man voraussichtlich noch ein kleines EFH bauen (Baugenehmigung vorausgesetzt).
Das Gebäude ist als EFH mit einer Einliegerwohnung nutzbar. Beide Hausteile sind vertikal geteilt, mit Türen verbunden und sehr großzügig geschnitten. Richtung Süd-Westen gibt es einen großen Wintergarten mit tollem Blick in den Garten.
Die leichte Hanglage wurde optimal genutzt mit einer SPLIT-LEVEL-Bauweise mit dem Vorteil, dass sich das UG Richtung Süden wie ein vollwertiges Vollgeschoss präsentiert.
WOHNHAUS (WESTTEIL)
UG: Vorraum, Abstellraum, Hobbyraum | halbgeschossig nach oben versetzt (Split-Level): Zimmer, Flur, Küche, Essbereich | von außen zugänglich: Holzlagerraum unter dem Wintergarten
EG: Windfang, Diele, WC, Bad (Wanne, Toilette), Schlafzimmer | halbgeschossig nach oben versetzt (Split-Level): Wohnzimmer, Wintergarten
DG: Galerie, WC, Kinderzimmer
EINLIEGERWOHNUNG (OSTTEIL)
UG: Vorraum, Lagerraum, Heizungsraum | halbgeschossig nach oben versetzt (Split-Level): Küche mit Essbereich
EG: Windfang, Diele, WC, Bad (Wanne, Toilette), Abstellraum, Zimmer | halbgeschossig nach oben versetzt (Split-Level): Wohnzimmer
DG: Galerie, Zimmer
GRUNDSTÜCK: ca. 1.431 m²
Das Haus freut sich auf liebevolle, neue Eigentümer ...
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