Oasis verde: vivienda unifamiliar con apartamento independiente, magnífico jardín (1.431 m²) – Photo 1

Oasis verde: vivienda unifamiliar con apartamento independiente, magnífico jardín (1.431 m²)

Published on 05/06/2026 · Last checked on 14/08/2026

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86934 Reichling
Bayern
Purchase price
617.000 €
Living area
215 m²
Rooms
9
TraumImmo ID: FAXHNHP
Partner ID: 121642870
Partner listing by: RegionalImmobilien24
Advertiser:
Anonymous

Key facts

TypeDetached house
Living area approx.215 m²
Rooms9

Plot area1431 m²
Bedrooms5
Bathrooms2

Purchase price & costs

Purchase price617.000 €
Price per m²2,869.77 €/m²
Commission3,57% (3,57 % inkl. Mehrwertsteuer)

About this house

Esta casa de arquitecto, inundada de luz, fue construida en 1975 en un magnífico jardín y busca un nuevo propietario que devuelva a la encantadora propiedad todo su esplendor con cariño. Hacia el oeste probablemente aún se podría construir una pequeña vivienda unifamiliar (siempre que se conceda la licencia de obra).

El edificio puede utilizarse como vivienda unifamiliar con un apartamento independiente. Ambas partes de la casa están divididas verticalmente, conectadas mediante puertas y distribuidas de forma muy espaciosa. Hacia el suroeste hay un gran jardín de invierno con magníficas vistas al jardín.

La ligera pendiente del terreno se aprovechó de forma óptima mediante una construcción SPLIT-LEVEL, con la ventaja de que el sótano hacia el sur se presenta como una planta completa de pleno derecho.

VIVIENDA (PARTE OESTE)
SÓTANO: recibidor, trastero, sala de ocio | desplazado medio nivel hacia arriba (Split-Level): habitación, pasillo, cocina, zona de comedor | accesible desde el exterior: leñera bajo el jardín de invierno

PLANTA BAJA: cortavientos, distribuidor, WC, baño (bañera, inodoro), dormitorio | desplazado medio nivel hacia arriba (Split-Level): salón, jardín de invierno

PLANTA SUPERIOR: galería, WC, habitación infantil

APARTAMENTO INDEPENDIENTE (PARTE ESTE)
SÓTANO: recibidor, almacén, cuarto de calefacción | desplazado medio nivel hacia arriba (Split-Level): cocina con zona de comedor

PLANTA BAJA: cortavientos, distribuidor, WC, baño (bañera, inodoro), trastero, habitación | desplazado medio nivel hacia arriba (Split-Level): salón

PLANTA SUPERIOR: galería, habitación

TERRENO: aprox. 1.431 m²

La casa espera a unos nuevos propietarios que la cuiden con cariño ...


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