Oasis verdoyante : maison individuelle avec logement indépendant, magnifique jardin (1 431 m²) – Photo 1

Oasis verdoyante : maison individuelle avec logement indépendant, magnifique jardin (1 431 m²)

L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.86934 ReichlingBayern
Prix d'achat
617.000 €
Zone habitable
215 m²
chambres
9
Identification du traumImmo: FAXHNHP
ID du partenaire: 121642870

Publié le 05/06/2026 · Dernière vérification 29/09/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

TypeMaison individuelle
Surface habitable environ.215 m²
Chambres5
chambres9
Salles de bains2

Zone de terrain1431 m²
Surface utile118 m²

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat617.000 €
Prix par m22 869,77 €/m²
Commission européenne3,57% (3,57 % inkl. Mehrwertsteuer)

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A propos de cette maison

Cette maison d’architecte baignée de lumière a été construite en 1975 dans un magnifique jardin et cherche un nouveau propriétaire qui redonnera vie à cette propriété pleine de charme avec amour. Vers l’ouest, il serait vraisemblablement encore possible de construire une petite maison individuelle (sous réserve de l’obtention d’un permis de construire).

Le bâtiment peut être utilisé comme maison individuelle avec un logement indépendant. Les deux parties de la maison sont séparées verticalement, reliées par des portes et disposent de volumes très généreux. Côté sud-ouest, une grande véranda offre une magnifique vue sur le jardin.

La légère pente du terrain a été exploitée de manière optimale grâce à une construction en demi-niveaux, avec l’avantage que le sous-sol côté sud se présente comme un véritable étage complet.

MAISON PRINCIPALE (PARTIE OUEST)
Sous-sol : vestibule, débarras, pièce de loisirs | décalé d’un demi-niveau vers le haut (split-level) : chambre, couloir, cuisine, espace repas | accessible de l’extérieur : local de stockage du bois sous la véranda

RDC : sas d’entrée, dégagement, WC, salle de bains (baignoire, toilettes), chambre | décalé d’un demi-niveau vers le haut (split-level) : salon, véranda

Étage : galerie, WC, chambre d’enfant

LOGEMENT INDÉPENDANT (PARTIE EST)
Sous-sol : vestibule, local de stockage, chaufferie | décalé d’un demi-niveau vers le haut (split-level) : cuisine avec espace repas

RDC : sas d’entrée, dégagement, WC, salle de bains (baignoire, toilettes), débarras, pièce | décalé d’un demi-niveau vers le haut (split-level) : salon

Étage : galerie, pièce

TERRAIN : env. 1 431 m²

La maison attend avec impatience ses nouveaux propriétaires attentionnés ...


Emplacement

Zone et itinéraires

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