| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 215 m² |
| Schlafzimmer | 5 |
| Zimmer | 9 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 1431 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 118 m² |
| Kaufpreis | 617.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.869,77 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % inkl. Mehrwertsteuer) |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses lichtdurchflutete Architektenhaus wurde 1975 in einem tollen Garten erbaut und sucht nach einem neuen Eigentümer, der das charmante Anwesen mit Liebe zu neuem Leben erweckt. Richtung Westen könnte man voraussichtlich noch ein kleines EFH bauen (Baugenehmigung vorausgesetzt).
Das Gebäude ist als EFH mit einer Einliegerwohnung nutzbar. Beide Hausteile sind vertikal geteilt, mit Türen verbunden und sehr großzügig geschnitten. Richtung Süd-Westen gibt es einen großen Wintergarten mit tollem Blick in den Garten.
Die leichte Hanglage wurde optimal genutzt mit einer SPLIT-LEVEL-Bauweise mit dem Vorteil, dass sich das UG Richtung Süden wie ein vollwertiges Vollgeschoss präsentiert.
WOHNHAUS (WESTTEIL)
UG: Vorraum, Abstellraum, Hobbyraum | halbgeschossig nach oben versetzt (Split-Level): Zimmer, Flur, Küche, Essbereich | von außen zugänglich: Holzlagerraum unter dem Wintergarten
EG: Windfang, Diele, WC, Bad (Wanne, Toilette), Schlafzimmer | halbgeschossig nach oben versetzt (Split-Level): Wohnzimmer, Wintergarten
DG: Galerie, WC, Kinderzimmer
EINLIEGERWOHNUNG (OSTTEIL)
UG: Vorraum, Lagerraum, Heizungsraum | halbgeschossig nach oben versetzt (Split-Level): Küche mit Essbereich
EG: Windfang, Diele, WC, Bad (Wanne, Toilette), Abstellraum, Zimmer | halbgeschossig nach oben versetzt (Split-Level): Wohnzimmer
DG: Galerie, Zimmer
GRUNDSTÜCK: ca. 1.431 m²
Das Haus freut sich auf liebevolle, neue Eigentümer ...
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