شقة تمليك مُعتنى بها من 3 غرف مع لوجيا شرقية زجاجية ومرآب / البيع على أساس حق الانتفاع

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تتميز هذه الشقة المُعتنى بها من 3 غرف في الطابق الأرضي، والواقعة في حي بوغنهاوزن المرغوب في ميونيخ، بمساحة سكنية تبلغ نحو 69 م²، بتقسيمها المدروس وأجوائها السكنية المريحة.

تقع الشقة في مبنى سكني متعدد الوحدات مُعتنى به، بُني عام 1965، ويضم إجمالاً 40 وحدة سكنية موزعة على 8 طوابق. توفر منطقة معيشة واسعة بأرضية باركيه ومطبخ يتمتع بضوء النهار أجواءً سكنية مريحة. ويكتمل توزيع المساحات بغرفة نوم، وغرفة أخرى، وحمام مُعتنى به، بالإضافة إلى غرفة تخزين صغيرة.

ومن أبرز المزايا اللوجيا الشرقية الزجاجية المواجهة للشرق مع تراس مجاور. كما يوفر القبو المنفصل مساحة تخزين إضافية، ويتبع الشقة أيضاً مرآب فردي.

يُباع العقار كاستثمار رأسمالي، مع حق انتفاع مدى الحياة مسجل لصالح المالك. وبذلك تكتسبون العقار بسعر شراء منخفض بشكل ملحوظ. وسيواصل المالك الإقامة في العقار ويتحمل تكاليف الصيانة. يبلغ عمر المالك 92 عاماً.

تبلغ القيمة السوقية الحالية للعقار 500.000,- €.

يبلغ سعر شراء العقار 419.000,- €.

نود الإشارة إلى أن الأمر يتعلق باستثمار رأسمالي. تكتسبون العقار على أساس حق الانتفاع، أي إن الاستخدام الذاتي لن يكون ممكناً إلا في وقت لاحق.

الموقع