| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 69 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 419.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.072,46 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento al piano terra di 3 locali, ben tenuto e situato nel rinomato quartiere Bogenhausen di Monaco, convince per i suoi circa 69 m² di superficie abitabile, grazie alla disposizione ben studiata degli ambienti e a un’atmosfera piacevole.
Si trova in un condominio ben tenuto del 1965, composto complessivamente da 40 unità abitative distribuite su 8 piani. Un ampio soggiorno con pavimento in parquet e una cucina con luce naturale creano un ambiente abitativo piacevole. L’offerta degli spazi è completata da una camera da letto, un’ulteriore stanza, un bagno ben tenuto e un piccolo ripostiglio.
Un elemento di particolare pregio è la loggia vetrata esposta a est, con terrazza adiacente. Un vano cantina separato offre ulteriore spazio, mentre un garage singolo appartiene anch’esso all’appartamento.
L’immobile viene venduto come investimento, con un diritto di usufrutto vitalizio iscritto a favore del proprietario. In questo modo acquistate l’immobile a un prezzo d’acquisto significativamente ridotto. Il proprietario continuerà a occupare l’immobile e sosterrà i costi di manutenzione. Il proprietario ha 92 anni.
L’attuale valore di mercato dell’immobile ammonta a 500.000,- €.
Il prezzo d’acquisto dell’immobile ammonta a 419.000,- €.
Segnaliamo che si tratta di un investimento. Acquistate l’immobile con diritto di usufrutto, ovvero l’uso personale sarà possibile soltanto in un momento successivo.
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