| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 69 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 419.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 6 072,46 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe 3 pièces au rez-de-chaussée, bien entretenu, situé dans le très recherché quartier munichois de Bogenhausen, séduit sur env. 69 m² de surface habitable par sa distribution bien pensée des pièces et son agréable atmosphère de vie.
Il se trouve dans un immeuble collectif bien entretenu datant de 1965 et comprenant au total 40 lots répartis sur 8 étages. Un vaste séjour avec parquet et une cuisine avec lumière du jour créent une ambiance d’habitation agréable. L’espace est complété par une chambre à coucher, une autre pièce, une salle de bains bien entretenue ainsi qu’un petit débarras.
Un atout particulier est la loggia vitrée orientée à l’est avec terrasse attenante. Un espace de rangement supplémentaire est offert par votre cave privative séparée, et un garage individuel est également rattaché à l’appartement.
Le bien immobilier est vendu comme investissement, avec un droit d’usufruit viager inscrit au profit du propriétaire. Vous acquérez ainsi le bien à un prix d’achat nettement réduit. Le propriétaire continue d’occuper le bien et prend en charge les frais d’entretien. Le propriétaire a 92 ans.
La valeur actuelle du bien immobilier s’élève à 500.000,- €.
Le prix d’achat du bien immobilier s’élève à 419.000,- €.
Nous attirons votre attention sur le fait qu’il s’agit ici d’un investissement. Vous acquérez le bien sur la base d’un usufruit, c’est-à-dire qu’une utilisation personnelle ne sera possible qu’à une date ultérieure.
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