منزل مستقل لأسرة واحدة في موقع متميز - حلمكم بمنزل للعائلة بأكملها – الصورة 1

منزل مستقل لأسرة واحدة في موقع متميز - حلمكم بمنزل للعائلة بأكملها

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.86356 NeusäßBayern
سعر البيع
1.239.900 €
مساحة المعيشة
219 m²
غرفة
7,5
معرف TraumImmo: FDQAT33
معرف الشريك: 614633493

تاريخ النشر 23/09/2023 · تاريخ آخر فحص 23/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية219 m²
غرف نوم2
غرفة7,5
الحمامات2
شرفة

مساحة الأرض1481 m²
المساحة القابلة للاستخدام38 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع1.239.900 €
سعر المتر المربع5,661.64 €/m²
عمولة2,38% (2,38% inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

شُيّد هذا المنزل المهيب لأسرة واحدة عام 1994، مع عناية فائقة بالتفاصيل وبأسلوب الباغودا، على قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 1.480 م². وبفضل مساحة المعيشة والاستخدام البالغة نحو 257 م² وشقة منفصلة لملحق سكني في الطابق السفلي، يوفر هذا العقار مساحة كافية للعائلة بأكملها.

يأخذكم باب المدخل التاريخي المصمم على طراز الفن الحديث، والمأخوذ من دير يوناني، مباشرةً إلى الردهة التمثيلية. ومن هنا يمكنكم الوصول إلى جميع أجزاء الطابق الأرضي. على يساركم توجد غرفة الملابس الواسعة ودورة مياه للضيوف. وعلى الجانب الأيمن يوجد المطبخ الفسيح شبه المفتوح، المزود بسطح عمل من الغرانيت ومخزن عملي يوفر لكم مساحة تخزين إضافية.

وبالمرور مباشرةً عبر الباب الزجاجي الكبير ذي الضلفتين، تصلون إلى قلب المنزل، منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة، التي يمكنكم منها الاستمتاع بإطلالة غير محجوبة على المساحات الخضراء. ومن أبرز المزايا الشرفة المحيطة، التي يمكن الوصول إليها من جميع غرف الطابق الأرضي تقريبًا. وبفضل النوافذ الممتدة حتى الأرض والأبواب المنزلقة البانورامية، تنشأ هنا أجواء مكانية فريدة ومفتوحة ومشرقة.

يقودكم الدرج، ذو الحواجز المزينة ببلاطات الفسيفساء الإيطالية، مباشرةً إلى الطابق العلوي. وتوجد هنا غرفة نوم الوالدين مع غرفة ملابس، وغرفة أطفال أو ضيوف كبيرة، وحديقة شتوية زجاجية بالكامل مع إطلالة بعيدة باتجاه وادي شموتر، وحمام داخلي مزود بقبة زجاجية رائعة.

لا يضم الطابق السفلي غرف التجهيزات والمؤن فحسب، بل يضم أيضًا شقة ملحقة مضيئة نهارًا من غرفتين، بمساحة نحو 55 م²، ويمكن استخدامها مثلًا كمكتب. وبفضل موقع المنزل على منحدر، تقع الشقة بالكامل فوق سطح الأرض وتغمرها الإضاءة الطبيعية.

اقتنعوا بأنفسكم من خلال موعد معاينة فردي، ودعوا سحر الموقع الهادئ تمامًا في حي راقٍ يأخذكم!


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Neusäß

جميع الإعلانات في Neusäß
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل