| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 219 m² |
| Schlafzimmer | 2 |
| Zimmer | 7,5 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 1481 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 38 m² |
| Kaufpreis | 1.239.900 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 5.661,64 €/m² |
| Provision | 2,38% (2,38% inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses imposante Einfamilienhaus wurde 1994 mit viel Liebe zum Detail im Pagodenstil auf einem ca. 1.480 m² großem Grundstück errichtet. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 257 m² und einer separaten Einliegerwohnung im Untergeschoss, bietet Ihnen diese Immobilie genügend Platz für die gesamte Familie.
Eine historische Eingangstür im Jugendstil, die aus einem griechischen Kloster stammt, leitet Sie direkt in die repräsentative Diele. Von hier aus erreichen Sie alle Bereiche des Erdgeschosses. Zu Ihrer Linken befinden sich die großzügige Garderobe und das Gäste-WC. Auf der rechten Seite ist die geräumige, halb offene Küche mit Granit Arbeitsplatte und praktischer Speisekammer, welche Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Geradeaus, über die große verglaste Doppelflügeltür, gelangen Sie in das Herzstück des Hauses, dem und offenen Wohn- und Essbereich von dem Sie den unverbaubaren Blick ins Grüne genießen können. Ein absolutes Highlight ist die umlaufende Veranda, die von nahezu allen Räumen im Erdgeschoss zugänglich ist. Durch die bodentiefen Fenster und die Panoramaschiebetüren ergibt sich hier ein einzigartiges, offenes und helles Raumgefühl.
Die Treppe, mit Bordüren aus italienischen Mosaikfliesen, führt Sie direkt in das Obergeschoss. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer mit Ankleide, ein großes Kinder- oder Gästezimmer, der vollständig verglaste Wintergarten mit Weitblick in Richtung des Schmuttertals und ein innenliegendes Badezimmer mit traumhafter Glaskuppel.
Im Untergeschoss befinden sich nicht nur Technik- und Vorratsräume, sondern auch die taghelle Zwei-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 55 m², welche z.B. als Büro genutzt werden kann. Durch die Hanglage liegt diese vollständig oberirdisch und wird mit viel Licht durchflutet.
Überzeugen Sie sich selbst bei einem individuellen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom Charme und der absolut ruhigen Lage in gehobener Nachbarschaft verzaubern!
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