| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 219 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 7,5 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 1481 m² |
|---|---|
| Surface utile | 38 m² |
| Prix d'achat | 1.239.900 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 661,64 €/m² |
| Commission européenne | 2,38% (2,38% inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette imposante maison individuelle a été construite en 1994 avec beaucoup d’amour du détail, dans le style pagode, sur un terrain d’environ 1 480 m². Avec une surface habitable et utile d’environ 257 m² et un appartement indépendant au sous-sol, ce bien vous offre suffisamment d’espace pour toute la famille.
Une porte d’entrée historique de style Art nouveau, provenant d’un monastère grec, vous mène directement dans le vestibule représentatif. De là, vous accédez à toutes les pièces du rez-de-chaussée. À votre gauche se trouvent le vestiaire spacieux et les toilettes invités. À droite se trouve la cuisine spacieuse semi-ouverte, avec plan de travail en granit et cellier pratique, qui vous offre un espace de rangement supplémentaire.
Tout droit, en franchissant la grande porte-fenêtre à double battant, vous accédez à la pièce maîtresse de la maison, l’espace de vie et salle à manger ouvert, depuis lequel vous pourrez profiter d’une vue dégagée sur la verdure. La véranda entourant la maison, accessible depuis presque toutes les pièces du rez-de-chaussée, constitue un véritable point fort. Grâce aux fenêtres allant jusqu’au sol et aux portes coulissantes panoramiques, cet espace offre une sensation unique d’ouverture et de luminosité.
L’escalier, orné de bordures en mosaïque italienne, vous mène directement à l’étage. Vous y trouverez la chambre parentale avec dressing, une grande chambre d’enfant ou d’amis, la véranda entièrement vitrée offrant une vue dégagée en direction de la vallée de la Schmutter et une salle de bains intérieure avec une magnifique coupole en verre.
Le sous-sol comprend non seulement les locaux techniques et les réserves, mais aussi l’appartement indépendant de deux pièces, baigné de lumière naturelle, d’environ 55 m², qui peut par exemple être utilisé comme bureau. Grâce à la situation en pente, celui-ci se trouve entièrement au-dessus du sol et est inondé de lumière.
Venez vous en convaincre lors d’une visite personnalisée et laissez-vous séduire par le charme et le calme absolu de cet emplacement, au sein d’un voisinage haut de gamme !
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