بدلًا من الترميم – بيت صفّ مع حديقة في أويرباخ

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

هنا تجد العائلات الشابة والأزواج منزلًا يلبّي بالفعل اليوم أهم المتطلبات للعيش المريح: بيت صفّ مُعتنى به بتقسيم مدروس، وحديقة مشمسة، والعديد من أعمال التحديث التي توفر عليكم إجراءات ترميم مكلفة. بدلًا من ورشة بناء، تنتظركم هنا فرصة الوصول مباشرةً وتهيئة الحياة في بيتكم الخاص.

المنزل المشيّد عام 1958 يقع على قطعة أرض بمساحة 214 م² ويقدّم نحو 84,88 م² من مساحة السكن موزعة على مستويين. في الطابق الأرضي يشكل غرفة المعيشة الواسعة، وغرفة الطعام المنفصلة، والمطبخ مركزًا مريحًا للحياة اليومية. كما أن وجود مرحاض الضيوف الحالي يكمّل الطابق بشكل عملي ويوفر راحة إضافية. عبر السلم تصلون إلى الطابق العلوي الذي يضم غرفة النوم، ومطبخًا ثانيًا، وغرفة عمل، وحمامًا. وبشكل خاص للعائلات الشابة أو الأزواج الذين يعملون من المنزل، يتيح توزيع الغرف استخدامات متعددة ومساحات كافية للانسحاب والهدوء. كما توجد إمكانية لتوسيع العلية بالكامل، وبالتالي خلق مساحة سكنية إضافية.

من أبرز المزايا الحديقة المشمسة مع التراس. هنا تستمتعون بساعات هادئة في الهواء الطلق، أو بأمسيات شواء مشتركة مع الأصدقاء، أو بمنطقة لعب محمية للأطفال. وتوسّع المساحة الخارجية نطاق السكن بشكل لطيف خلال الأشهر الدافئة وتخلق مكانًا للاسترخاء من صخب الحياة اليومية.

ومن الناحية التقنية أيضًا يظهر المنزل بحالة متينة ومعتنى بها. نوافذ بلاستيكية بزجاج عازل مزدوج تم تركيبها بالفعل في 1994، أما مرجل الغاز الحديث بتقنية التكثيف فيعود إلى عام 2010. وتم تنفيذ تغطية السقف بالأردواز الصناعي في 2012، كما جرى تجديد درج المدخل في 2014. وفي إطار أعمال ترميم أخرى، تم تحديث المطبخ في الطابق الأرضي وغرفة المعيشة وغرفة النوم في 2015، وحصل الحمام في 2018 على تحديث عصري مع دش بمستوى الأرض. ميزة إضافية أخرى: منذ 2020 أصبح اتصال الألياف الضوئية متوفرًا في المنزل – مثالي للعمل من المنزل، والبث، والمستقبل الرقمي.

ويُستكمل العرض بمرآب للسيارة إضافةً إلى مرآب أصغر إضافي يمكن استخدامه بشكل ممتاز كموقف للدراجات النارية أو كـورشة عمل أو كمساحة تخزين عملية. وهكذا يقدّم هذا المنزل بالضبط ما يبحث عنه كثير من المشترين: منزلًا مُعتنى به مع حديقة، قابلية استخدام جيدة، واستثمارات جرى تنفيذها بالفعل – بدّلًا من الترميم، يمكنك السكن مباشرةً.

يسعدنا أن نرسل لكم عند الاهتمام العرض الكامل بما في ذلك جميع الصور، والمستندات ذات الصلة، وجولة بزاوية 360 درجة. يُرجى تقديم طلبكم عبر نموذج الاتصال أو عبر البريد الإلكتروني، ويفضل ذلك.

الموقع