Betrekken in plaats van renoveren – rijtjeshuis met tuin in Auerbach

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Hier vinden jonge gezinnen en stellen een thuis dat vandaag al aan de belangrijkste voorwaarden voor ontspannen wonen voldoet: een verzorgd rijtjeshuis met doordachte indeling, zonnige tuin en talrijke moderniseringen, die u ingrijpende renovatiewerkzaamheden besparen. In plaats van een bouwplaats wacht hier de mogelijkheid om direct aan te komen en het leven in eigen huis vorm te geven.

Het in 1958 gebouwde huis bevindt zich op een perceel van 214 m² en biedt ongeveer 84,88 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond vormen de ruime woonkamer, de aparte eetkamer en de keuken een aangenaam middelpunt voor het dagelijks leven. Het aanwezige gastentoilet vult deze verdieping zinvol aan en zorgt voor extra comfort. Via de trap bereikt u de bovenverdieping met slaapkamer, 2. keuken, werkkamer en badkamer. Juist voor jonge gezinnen of stellen die thuiswerken biedt de indeling veelzijdige gebruiksmogelijkheden en voldoende plekken om u terug te trekken. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om de zolder volledig uit te bouwen en zo nog meer woonruimte te creëren.

Een bijzonder hoogtepunt is de zonnige tuin met terras. Hier geniet u van ontspannen uren in de buitenlucht, gezamenlijke barbecue-avonden met vrienden of een beschermde speelruimte voor kinderen. De buitenruimte breidt de woonruimte in de warme maanden op aangename wijze uit en creëert een plek om te ontsnappen aan het dagelijks leven.

Ook technisch presenteert het huis zich degelijk en verzorgd. Kunststof ramen met dubbele isolerende beglazing werden al in 1994 geïnstalleerd, de moderne gascondensatieketel dateert uit 2010. De dakbedekking met kunstleien werd in 2012 aangebracht, de buitentrap werd in 2014 vernieuwd. In het kader van verdere renovaties werden in 2015 de keuken op de begane grond, de woonkamer evenals de slaapkamer gemoderniseerd, de badkamer kreeg in 2018 een eigentijdse opfrissing met inloopdouche. Nog een pluspunt: sinds 2020 ligt de glasvezelaansluiting in huis – ideaal voor thuiswerken, streaming en de digitale toekomst.

De aanbieding wordt gecompleteerd door een autogarage en een extra kleinere garage, die zich uitstekend laat gebruiken als motorstalling, werkplaats of praktische bergruimte. Daarmee biedt dit huis precies wat veel kopers zoeken: een verzorgd thuis met tuin, goede bruikbaarheid en reeds gedane investeringen – intrekken in plaats van renoveren.

Graag sturen wij u bij interesse het volledige exposé inclusief volledig beeldmateriaal, relevante documenten evenals een 360-graden-rondleiding toe. Gelieve uw aanvraag bij voorkeur via het contactformulier of per e-mail in te dienen.

Locatie