| النوع | منزل متلاصق وسطي |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 119 m² |
| سنة البناء | 1975 |
| غرف نوم | 4 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 5 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 221 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 48 m² |
| سعر البيع | 529.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,445.38 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمساحة واسعة للعائلة، وحديقة محمية، وبدون عمولة وسيط عقاري للمشتري: يوفّر هذا المنزل الوسطي المتلاصق في موقع هادئ في تام نحو 119 م² من المساحة السكنية، وخمس غرف، بالإضافة إلى حوالي 50 م² من المساحة الانتفاعية في القبو.
جوهر الطابق الأرضي هو منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة ذات واجهة النوافذ العريضة والوصول المباشر إلى التراس. وتكمل هذا الطابق مطبخ منفصل مع فتحة تمرير، وغرفة تخزين، ومرحاض للضيوف.
في الطابق العلوي تتوفر أربع غرف نوم. وبذلك يوفّر المنزل مساحة للأطفال أو الضيوف أو غرفة عمل خاصة. ويكمل الحمام والشرفة العريضة هذا الطابق.
يتبع المنزل حديقة ناضجة، وحديقة خضروات صغيرة منفصلة، ومرآب فردي، ونظام كهروضوئي مع عائدات تغذية مستمرة. وتتيح التجهيزات الداخلية الأقدم جزئيًا مجالًا للتصميم وفق التصورات الخاصة.
التجهيزات والمميزات
* 119,40 م² مساحة سكنية
* خمس غرف، منها أربع غرف نوم
* نحو 50 م² مساحة انتفاعية في منزل بقبو كامل
* منطقة معيشة وتناول طعام واسعة
* تراس وحديقة رئيسية محمية
* حديقة خضروات صغيرة منفصلة
* شرفة عريضة
* مرحاض للضيوف وحمام
* مرآب فردي (مشمول في سعر الشراء المذكور)
* نظام كهروضوئي بقدرة 5,04 kWp، العائد حوالي € 185,-/شهريًا
* النوافذ والستائر الدوارة جُددت في 2009 و2012
* السقف والتراس والشرفة وسقف المرآب جُددت
* بدون عمولة وسيط عقاري
لا تُستحق عمولة وساطة على المشتري. إلى جانب سعر الشراء تنشأ فقط تكاليف الشراء الإضافية المعتادة مثل ضريبة نقل الملكية وتكاليف كاتب العدل والسجل العقاري.
يُباع مع العقار المرآب الفردي ومحطة الطاقة الكهروضوئية، وكلاهما مشمول بالفعل في السعر.
محطة الطاقة الكهروضوئية: القدرة 5,04 kWp العائد حوالي € 185,-/شهر، التعرفة 43,01 Ct/kWh، مضمونة تعاقدياً حتى 5/2029
تستند مساحات السكن والاستخدام إلى حساب المساحات لعام 1975.
لا يمتلك المرآب الفردي حالياً وصلة كهرباء. توجد على المرآب إمكانية لإنشاء محطة طاقة كهروضوئية إضافية.
تستند جميع البيانات إلى إفادات صاحب التكليف وكذلك المستندات المتوفرة. لا يُقدَّم ضمان للاكتمال والصحة. تبلغ مساحة السكن 119,40 m² وهي مستمدة من حساب المساحات بتاريخ 04.06.1975. يجب مطابقة المخططات والمساحات مع الوضع الحالي.
تُظهر الصور المعروضة الحالة الموثقة في أوقات تصوير مختلفة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع المنزل في منطقة سكنية هادئة وراسخة في تام. يتسم الحي بمنازل متلاصقة ومنازل عائلية مستقلة وبأجيال مختلفة.
يمكن الوصول بسهولة إلى محطة قطار الضواحي في تام، وهي توفر وصلات إلى لودفيغسبورغ وإلى منطقة شتوتغارت. وتوجد في البلدة إمكانيات التسوق والمدارس ورعاية الأطفال والأطباء والصيدليات ومرافق أخرى للاحتياجات اليومية.
يجمع الموقع بين بيئة سكنية هادئة وبنية تحتية جيدة، وهو مناسب بشكل خاص للعائلات التي ترغب في السكن بالقرب من المدينة والاستفادة في الوقت نفسه من منزل خاص مع حديقة.
