| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 119 m² |
| Anno costruito | 1975 |
| Camere da letto | 4 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 221 m² |
|---|---|
| Posti auto | 1 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 48 m² |
| Prezzo di acquisto | 529.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.445,38 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoTanto spazio per la famiglia, un giardino riparato e nessuna provvigione dell'agente immobiliare a carico dell'acquirente: questa casa a schiera centrale in una zona tranquilla di Tamm offre circa 119 m² di superficie abitabile, cinque locali e inoltre circa 50 m² di superficie utile nel seminterrato.
Il cuore del piano terra è l'ampia zona giorno e pranzo con un'ampia fronte finestrata e accesso diretto alla terrazza. Una cucina separata con passavivande, un ripostiglio e il bagno per gli ospiti completano questo piano.
Al piano superiore sono disponibili quattro camere da letto. La casa offre così spazio per i bambini, gli ospiti o uno studio proprio. Il bagno e l'ampio balcone completano il piano.
Fanno parte della casa un giardino consolidato, un piccolo orto separato, un garage singolo e l'impianto fotovoltaico con proventi correnti da immissione in rete. L'arredamento interno in parte datato lascia spazio a una personalizzazione secondo i propri desideri.
Dotazioni e particolarità
* 119,40 m² di superficie abitabile
* Cinque locali, di cui quattro camere da letto
* Circa 50 m² di superficie utile nella casa completamente cantinata
* Ampia zona giorno e pranzo
* Terrazza e giardino principale riparato
* Piccolo orto separato
* Ampio balcone
* Bagno per gli ospiti e bagno
* Garage singolo (incluso nel prezzo di acquisto indicato)
* Impianto fotovoltaico da 5,04 kWp, rendimento ca. € 185,-/mese
* Finestre e tapparelle rinnovate nel 2009 e nel 2012
* Tetto, terrazza, balcone e tetto del garage ristrutturati
* Nessuna provvigione dell'agente immobiliare
Per l'acquirente non è dovuta alcuna provvigione dell'agente immobiliare. Oltre al prezzo di acquisto sorgono soltanto i consueti costi accessori di acquisto, quali l'imposta sull'acquisto di immobili nonché le spese notarili e del registro fondiario.
Sono venduti insieme il garage singolo e l'impianto fotovoltaico, entrambi già inclusi nel prezzo.
Impianto fotovoltaico: potenza 5,04 kWp, rendimento circa € 185,-/mese, remunerazione 43,01 Ct/kWh, garantita contrattualmente fino a 5/2029
Le superfici abitative e utili si basano sul calcolo delle superfici del 1975.
Il garage singolo non dispone attualmente di alcun allacciamento elettrico. Sul garage sussiste la possibilità di un ulteriore impianto fotovoltaico.
Tutte le indicazioni si basano sulle comunicazioni del committente nonché sulla documentazione disponibile. Non si assume alcuna garanzia di completezza e correttezza. La superficie abitativa di 119,40 m² deriva dal calcolo delle superfici del 04.06.1975. Le planimetrie e le superfici devono essere confrontate con lo stato attuale.
Le foto riprodotte mostrano lo stato documentato in diversi momenti di ripresa.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
La casa si trova in una zona residenziale tranquilla e consolidata di Tamm. Il vicinato è caratterizzato da case a schiera e unifamiliari nonché da generazioni diverse.
La stazione della S-Bahn di Tamm è facilmente raggiungibile e offre collegamenti verso Ludwigsburg e la regione di Stoccarda. Possibilità di acquisto, scuole, assistenza all'infanzia, medici, farmacie e altre strutture per le esigenze quotidiane si trovano in paese.
La posizione unisce un ambiente residenziale tranquillo a una buona infrastruttura ed è particolarmente adatta alle famiglie che desiderano vivere vicino alla città e allo stesso tempo usufruire di una casa propria con giardino.
