| Type | Maison du milieu de la terre |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 119 m² |
| Année de construction | 1975 |
| Chambres | 4 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 221 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 1 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 48 m² |
| Prix d'achat | 529.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 445,38 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBeaucoup d’espace pour la famille, un jardin protégé et aucune commission d’agence pour l’acheteur : cette maison mitoyenne, située dans un quartier calme de Tamm, offre environ 119 m² de surface habitable, cinq pièces et environ 50 m² de surface utile supplémentaires au sous-sol.
Le cœur du rez-de-chaussée est le spacieux espace salon-salle à manger, avec une large façade vitrée et un accès direct à la terrasse. Une cuisine séparée avec passe-plat, un débarras et les toilettes invités complètent cet étage.
À l’étage, quatre chambres sont disponibles. La maison offre ainsi de la place pour les enfants, les invités ou un bureau personnel. La salle de bains et le large balcon complètent cet étage.
La maison comprend un jardin déjà établi, un petit potager séparé, un garage individuel et l’installation photovoltaïque avec des revenus d’injection en cours. L’aménagement intérieur, en partie plus ancien, laisse la place à une personnalisation selon vos propres envies.
Équipements et particularités
* 119,40 m² de surface habitable
* Cinq pièces, dont quatre chambres
* Environ 50 m² de surface utile dans la maison entièrement sous-solée
* Spacieux espace salon et salle à manger
* Terrasse et jardin principal protégé
* Petit potager séparé
* Large balcon
* Toilettes invités et salle de bains
* Garage individuel (inclus dans le prix d’achat indiqué)
* Installation photovoltaïque de 5,04 kWc, rendement env. € 185,-/mois
* Fenêtres et volets roulants renouvelés en 2009 et 2012
* Toit, terrasse, balcon et toit du garage rénovés
* Aucune commission d’agence
Aucune commission d'agence n'est due par l'acheteur. Outre le prix d'achat, seuls les frais d'acquisition habituels sont à prévoir, tels que la taxe de mutation immobilière ainsi que les frais de notaire et de registre foncier.
Le garage individuel et l'installation photovoltaïque sont vendus avec le bien, tous deux déjà inclus dans le prix.
Installation photovoltaïque : puissance 5,04 kWc, rendement env. 185 €/mois, rémunération 43,01 ct/kWh, garantie contractuelle jusqu'en 5/2029
Les surfaces habitables et utiles reposent sur le calcul des surfaces de 1975.
Le garage individuel ne dispose actuellement d'aucun raccordement électrique. Sur le garage, il existe la possibilité d'installer une installation photovoltaïque supplémentaire.
Toutes les indications reposent sur les communications du mandant ainsi que sur les documents disponibles. Aucune garantie d'exhaustivité ni d'exactitude n'est assumée. La surface habitable de 119,40 m² provient du calcul des surfaces du 04.06.1975. Les plans et les surfaces doivent être comparés à l'état actuel.
Les photos présentées montrent l'état documenté à différentes dates de prise de vue.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
La maison est située dans un quartier résidentiel calme et déjà établi de Tamm. Le voisinage est marqué par des maisons mitoyennes et individuelles ainsi que par différentes générations.
La gare du S-Bahn de Tamm est facilement accessible et offre des liaisons vers Ludwigsburg et la région de Stuttgart. Commerces, écoles, structures d’accueil pour enfants, médecins, pharmacies et autres équipements du quotidien se trouvent dans la localité.
Cet emplacement allie un cadre de vie calme à une bonne infrastructure et convient particulièrement aux familles qui souhaitent habiter près de la ville tout en disposant de leur propre maison avec jardin.
