| Tipo | Casa de medio ambiente |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 119 m² |
| Año construido | 1975 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 221 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 1 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 48 m² |
| Precio de compra | 529.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.445,38 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónMucho espacio para la familia, un jardín protegido y ninguna comisión inmobiliaria para el comprador: esta casa adosada intermedia, en una ubicación tranquila de Tamm, ofrece unos 119 m² de superficie habitable, cinco habitaciones y, además, unos 50 m² de superficie útil en el sótano.
El corazón de la planta baja es la amplia zona de estar y comedor, con un amplio frente de ventanas y acceso directo a la terraza. Una cocina independiente con pasaplatos, un trastero y el aseo de invitados completan esta planta.
En la planta superior hay cuatro dormitorios. Así, la casa ofrece espacio para niños, invitados o un despacho propio. El cuarto de baño y el amplio balcón completan la planta.
La casa incluye un jardín consolidado, un pequeño huerto independiente, un garaje individual y la instalación fotovoltaica con ingresos continuos por inyección a la red. El equipamiento interior, en parte más antiguo, ofrece margen para una configuración según las propias ideas.
Equipamiento y particularidades
* 119,40 m² de superficie habitable
* Cinco habitaciones, de ellas cuatro dormitorios
* Unos 50 m² de superficie útil en la casa completamente soterrada
* Amplia zona de estar y comedor
* Terraza y jardín principal protegido
* Pequeño huerto independiente
* Amplio balcón
* Aseo de invitados y cuarto de baño
* Garaje individual (incluido en el precio de compra indicado)
* Instalación fotovoltaica de 5,04 kWp, rendimiento aprox. € 185,-/mes
* Ventanas y persianas renovadas en 2009 y 2012
* Tejado, terraza, balcón y tejado del garaje rehabilitados
* Sin comisión inmobiliaria
Para el comprador no se devenga ninguna comisión de intermediación. Además del precio de compra, únicamente se generan los gastos de adquisición habituales, como el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y los gastos de notaría y del registro de la propiedad.
Se vende conjuntamente el garaje individual y la instalación fotovoltaica; ambos ya están incluidos en el precio.
Instalación fotovoltaica: potencia 5,04 kWp, rendimiento aprox. 185 €/mes, remuneración 43,01 ct/kWh, garantizada contractualmente hasta 5/2029
Las superficies habitables y útiles se basan en el cálculo de superficies de 1975.
El garaje individual no dispone actualmente de conexión eléctrica. Sobre el garaje existe la posibilidad de una instalación fotovoltaica adicional.
Todos los datos se basan en las comunicaciones del comitente, así como en la documentación disponible. No se asume garantía alguna de integridad y exactitud. La superficie habitable de 119,40 m² procede del cálculo de superficies del 04.06.1975. Los planos y las superficies deben contrastarse con el estado actual.
Las fotos mostradas reflejan el estado documentado en distintos momentos de la toma.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La casa se encuentra en una zona residencial tranquila y consolidada de Tamm. El vecindario está caracterizado por casas adosadas y unifamiliares, así como por distintas generaciones.
La estación de S-Bahn de Tamm es fácilmente accesible y ofrece conexiones hacia Ludwigsburg y la región de Stuttgart. Posibilidades de compra, colegios, cuidado infantil, médicos, farmacias y otros servicios de uso diario se encuentran en la localidad.
La ubicación combina un entorno residencial tranquilo con una buena infraestructura y es especialmente adecuada para familias que desean vivir cerca de la ciudad y, al mismo tiempo, disfrutar de una casa propia con jardín.
