شقة فريدة - موقع فريد

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

مرحبًا بكم في Graeffstraße 1، وهو عقار حصري في كولونيا، مناسب تمامًا للمستثمر الرأسمالي الطموح أو أيضًا للمالك المستخدم بشكل فردي. تُعد هذه الشقة ذات الغرفة الواحدة، التي تبلغ مساحتها السكنية حوالي 22 مترًا مربعًا، مثالًا جيدًا على السكن البسيط في واحدة من أكثر المدن شعبية في ألمانيا.

يتميّز المبنى، وكذلك الشقة المعروضة هنا، بجودة إنشائية جيدة.

يُسمح بالدخول إلى منطقة السكن في المبنى بواسطة بوّاب. ويكون مكتب البوّاب مشغولًا على مدار الساعة، ما يعني، من بين أمور أخرى، مستوى عالٍ من الأمان وخدمة جيدة لسكان المبنى.

من ممر المدخل، الذي يضم مطبخًا مدمجًا لـ"العُزّاب"، تصلون إلى الحمّام مع حوض استحمام ومرحاض على الجانب الأيسر. وبالاستمرار مباشرةً تدخلون إلى غرفة المعيشة والنوم.
وبفضل واجهة النوافذ الممتدة تقريبًا على كامل العرض، وموقع الغرفة في الطابق الثامن عشر، فإنها مشرقة جدًا وتوفر إطلالة مثالية وواسعة.

الشقة مؤجرة حاليًا بإيجار بارد يبلغ حوالي 3.576,- يورو سنويًا. ومن المثالي إخضاع الشقة للتحديث عند تغيير المستأجر التالي، من أجل رفع مستوى الشقة والإيجار إلى مستوى يتناسب مع العصر.

الموقع