| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 22 m² |
| stanze | 1 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 79.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.590,91 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBenvenuti in Graeffstraße 1, un immobile esclusivo a Colonia, perfetto per l’investitore esigente o anche per l’utilizzatore privato. Questo appartamento monolocale con una superficie abitabile di circa 22 metri quadrati è un buon esempio di abitare semplice in una delle città più amate della Germania.
L’edificio, così come l’appartamento qui proposto, si presenta in buone condizioni strutturali.
L’accesso alla zona residenziale dell’edificio è consentito da un portiere. La portineria è presidiata 24 ore su 24, il che garantisce agli abitanti dell’edificio non solo un elevato livello di sicurezza, ma anche un buon servizio.
Dal corridoio d’ingresso con la cucina integrata da "single" si raggiunge sulla sinistra il bagno con vasca e WC. Proseguendo dritto si accede al soggiorno e alla zona notte.
Grazie alla vetrata che si estende quasi per tutta la larghezza e alla posizione al 18° piano, l’ambiente è molto luminoso e offre una vista perfetta e panoramica.
L’appartamento è attualmente affittato a un canone di locazione a freddo di circa 3.576,- euro all’anno. Idealmente, in occasione del prossimo cambio di inquilino, l’appartamento sarà sottoposto a una modernizzazione, al fine di portare sia l’abitazione sia il canone a un livello adeguato ai tempi.
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