| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 22 m² |
| chambres | 1 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 79.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 590,91 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBienvenue au 1, Graeffstraße, un bien immobilier exclusif à Cologne, parfaitement adapté à l’investisseur exigeant ou à l’occupant souhaitant y résider lui-même. Cet appartement d’une pièce, d’une surface habitable d’env. 22 mètres carrés, est un bon exemple d’habitat simple dans l’une des villes les plus prisées d’Allemagne.
L’immeuble, tout comme l’appartement proposé ici, se présente dans une bonne qualité de construction.
L’accès à l’espace résidentiel de l’immeuble est assuré par un concierge. La loge du concierge est occupée 24 heures sur 24, ce qui garantit notamment une sécurité élevée et un bon service aux résidents de l’immeuble.
Depuis le couloir d’entrée avec la cuisine intégrée de type « cuisine de célibataire », vous accédez à gauche à la salle de bains avec baignoire et WC. Tout droit, vous entrez dans la pièce à vivre et à dormir.
Grâce à la façade vitrée qui s’étend sur presque toute la largeur et à la situation au 18e étage, la pièce est très lumineuse et offre une vue parfaite et dégagée.
L’appartement est actuellement loué pour un loyer hors charges d’environ 3.576,- euros par an. Dans l’idéal, l’appartement sera modernisé lors du prochain changement de locataire afin de porter tant le logement que le loyer à un niveau correspondant aux standards actuels.
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