Унікальна квартира — унікальне розташування – Фотографія 1

Унікальна квартира — унікальне розташування

без комісії
Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.50823 KölnNordrhein-Westfalen
Ціна продажу
79.000 €
житлова площа
22 m²
Кімната
1
TraumImmo ID: FPZJGXG
ID партнера: 005442709

Дата публікації 07/10/2025 · Дата останньої перевірки 27/09/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

ТипКвартира
Приблизна житлова площа22 m²
Кімната1
ванні кімнати1
вбудована кухняВанна

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу79.000 €
ціна за м²3.590,91 €/m²
КомісіяКомісія з покупця не стягується

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю квартиру

Ласкаво просимо на Graeffstraße 1, до ексклюзивної нерухомості в Кельні, яка ідеально підходить для вимогливого інвестора або індивідуального власника. Ця однокімнатна квартира житловою площею приблизно 22 квадратні метри є гарним прикладом простого проживання в одному з найпопулярніших міст Німеччини.

Будинок, як і запропонована тут квартира, вирізняється хорошою якістю будівництва.

Доступ до житлової зони будинку забезпечує швейцар. Ложа швейцара працює цілодобово, що, зокрема, означає високий рівень безпеки та хороший сервіс для мешканців будинку.

З вхідного коридору з вбудованою «холостяцькою» кухнею ліворуч ви потрапляєте до ванної кімнати з ванною та туалетом. Прямо ви входите до житлово-спальної кімнати.
Завдяки віконному фасаду, що простягається майже на всю ширину, та розташуванню на 18-му поверсі кімната дуже світла й пропонує чудовий панорамний і далекий вид.

Наразі квартира здана в оренду за чисту орендну плату приблизно 3.576,- євро на рік. В ідеалі під час наступної зміни орендаря квартиру буде модернізовано, щоб привести як квартиру, так і орендну плату до сучасного рівня.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Інші квартири у Köln

Усі оголошення у Köln
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси