| المساحة القابلة للاستخدام | 273 m² |
|---|
| سعر البيع | 1.490.000 € |
|---|---|
| عمولة | 6% (6% inkl. 19% MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيقع العقار التجاري، الذي شُيّد عام 1990، على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 1.590 م² في المنطقة التجارية الراسخة بيترسفيغ في ماينتس-كاستل. يجمع العقار بين مساحات مكتبية عملية وقاعة إنتاج أو تخزين متعددة الاستخدامات، ويتميز عمومًا بحالة جيدة جدًا.
يضم جناح المكاتب الواقع جهة الشارع حوالي 270 م² من المساحات المكتبية، ويوفر توزيعًا فعالًا للغرف لأغراض الإدارة والتنظيم أو استقبال العملاء. وتُستكمل هذه المساحة بحوالي 100 م² من المساحات الإضافية القابلة للاستخدام، موزعة على غرف استراحة وغرف تبديل الملابس، بالإضافة إلى مرافق صحية مزودة بدورات مياه ودُشّات، مما يوفر ظروفًا مثالية لراحة الموظفين.
تبلغ مساحة القاعة المجاورة حوالي 500 م²، وتتميز بارتفاعها الرحب على مستويين. وتتوافر في الجزء العلوي مساحات تخزين واستخدام إضافية يمكن استخدامها بمرونة. وفي الطابق الأرضي، تسهّل رافعة بضائع مدمجة تزويد مساحة التخزين العلوية، وتدعم سير العمل بكفاءة. كما تتيح بوابة دوارة كبيرة عمليات التسليم المريحة ودخول المركبات الكبيرة.
وتكمّل العرض عدة مواقف سيارات خارجية على العقار، وتوفر إمكانات ركن كافية للموظفين والعملاء.
يُستخدم الجزء الأمامي من المبنى حاليًا كمكاتب، بينما كانت القاعة تُستخدم كقاعة تجميع ومستودع. يُعد العقار مثاليًا للشركات العاملة في مجالات الإنتاج أو الحرف اليدوية أو الخدمات اللوجستية أو تقديم الخدمات، والتي تبحث عن حل يجمع بين المكاتب والقاعة في موقع ملائم لحركة المرور.
المبنى بأكمله مؤجر حاليًا. ينتهي عقد الإيجار في 31.03.2027. وقد تتم مناقشة إمكانية الإخلاء المبكر.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
