| Kullanılabilir alan | 273 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 1.490.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 6% (6% inkl. 19% MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar1990 yılında inşa edilen ticari gayrimenkul, Mainz-Kastel’de yerleşik Petersweg ticari bölgesinde yaklaşık 1.590 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde bulunmaktadır. Gayrimenkul, işlevsel ofis alanlarını çok amaçlı kullanılabilen bir üretim veya depo holüyle birleştirmekte ve genel olarak çok bakımlı bir durumda sunulmaktadır.
Cadde tarafında yer alan ofis bölümünde yaklaşık 270 m² ofis alanı bulunmakta olup yönetim, organizasyon veya müşteri kabulü için verimli bir yerleşim sunmaktadır. Bu bölüm, dinlenme odaları, soyunma odaları ve WC ile duşların bulunduğu yaklaşık 100 m² ek kullanım alanıyla tamamlanmaktadır; böylece çalışan konforu için ideal koşullar sağlanmaktadır.
Bitişik hol yaklaşık 500 m² alana sahip olup iki kat boyunca uzanan geniş yüksekliğiyle öne çıkmaktadır. Üst bölümde esnek şekilde kullanılabilen ek depo ve kullanım alanları mevcuttur. Zemin katta entegre bir yük vinci, üst depo alanının yüklenmesini kolaylaştırmakta ve verimli iş akışlarını desteklemektedir. Büyük bir seksiyonel kapı, rahat mal teslimatını ve daha büyük araçların girişini mümkün kılmaktadır.
Arsa üzerindeki birden fazla açık binek araç park yeri teklifi tamamlamakta ve çalışanlar ile müşteriler için yeterli park imkânı sunmaktadır.
Günümüzde binanın ön kısmı ofis olarak kullanılmakta, hol ise montaj holü ve depo olarak hizmet vermektedir. Gayrimenkul; ulaşım açısından elverişli bir konumda, ofis ve holü bir arada sunan bir çözüm arayan üretim, zanaat, lojistik veya hizmet sektörlerindeki işletmeler için idealdir.
Binanın tamamı şu anda kiralanmıştır. Kira sözleşmesi 31.03.2027 tarihinde sona ermektedir. Gerekirse daha erken tahliye konusunda görüşme yapılabilir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
