| Superficie del pavimento | 273 m² |
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| Prezzo di acquisto | 1.490.000 € |
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| Commissione | 6% (6% inkl. 19% MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’immobile commerciale, costruito nel 1990, si trova su un terreno di circa 1.590 m² nell’area industriale consolidata Petersweg a Mainz-Kastel. La proprietà combina funzionali spazi ad uso ufficio con un capannone di produzione o deposito versatile e si presenta complessivamente in ottime condizioni.
L’ala uffici, situata sul lato strada, dispone di circa 270 m² di superficie ad uso ufficio e offre una distribuzione efficiente degli ambienti per amministrazione, organizzazione o ricevimento clienti. Questa area è completata da circa 100 m² di superficie utile aggiuntiva, distribuiti tra locali di soggiorno, spogliatoi e servizi igienici con WC e docce, creando condizioni ottimali per il comfort dei dipendenti.
Il capannone adiacente comprende una superficie di circa 500 m² e convince per la sua generosa altezza su due livelli. Al piano superiore sono disponibili ulteriori superfici di deposito e utili, utilizzabili in modo flessibile. Al piano terra, una gru per carichi integrata facilita il rifornimento dell’area di deposito superiore e supporta processi di lavoro efficienti. Un’ampia porta avvolgibile consente comode operazioni di consegna e l’accesso a veicoli di grandi dimensioni.
Diversi posti auto esterni sulla proprietà completano l’offerta e offrono sufficienti possibilità di parcheggio per dipendenti e clienti.
Attualmente la parte anteriore dell’edificio è utilizzata come ufficio, mentre il capannone era adibito a sala di montaggio e deposito. L’immobile è ideale per aziende operanti nei settori della produzione, dell’artigianato, della logistica o dei servizi, alla ricerca di una soluzione combinata uffici e capannone in una posizione ben collegata.
L’intero edificio è attualmente affittato. Il contratto di locazione termina il 31.03.2027. Eventualmente è possibile concordare una disponibilità anticipata.
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