| Surface utile | 273 m² |
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| Prix d'achat | 1.490.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 6% (6% inkl. 19% MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL'objet commercial construit en 1990 se situe sur un terrain d'env. 1.590 m² dans la zone d'activités établie Petersweg à Mainz-Kastel. Le bien réunit des surfaces de bureaux fonctionnelles avec un hall de production ou de stockage polyvalent et se présente dans un état global très bien entretenu.
Le corps de bâtiment côté rue dispose d'env. 270 m² de bureaux et offre une répartition efficace des espaces pour l'administration, l'organisation ou l'accueil des clients. Cette zone est complétée par env. 100 m² de surface utile supplémentaire, répartis entre salles de séjour, vestiaires ainsi que des installations sanitaires avec WC et douches, créant ainsi des conditions optimales pour le confort des employés.
Le hall attenant comprend une surface d'env. 500 m² et séduit par sa hauteur généreuse sur deux niveaux. Dans la partie supérieure, des surfaces de stockage et d'utilisation supplémentaires sont disponibles et peuvent être utilisées de manière flexible. Au rez-de-chaussée, un pont roulant intégré facilite l'alimentation de la surface de stockage supérieure et soutient des processus de travail efficaces. Une grande porte sectionnelle permet une livraison confortable et l'accès pour des véhicules plus grands.
Plusieurs places de parking extérieures pour voitures sur le terrain complètent l'offre et offrent suffisamment de possibilités de stationnement pour les employés et les clients.
Actuellement, la partie avant du bâtiment est utilisée comme bureaux, tandis que le hall servait de hall de montage et de stockage. L'objet convient idéalement à des entreprises de production, d'artisanat, de logistique ou de services recherchant une solution combinée de bureaux et de hall dans un emplacement bien desservi.
L'ensemble du bâtiment est actuellement loué. Le contrat de location se termine le 31.03.2027. Une libération anticipée pourrait éventuellement être discutée.
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