شقة ميزونيت مضيئة بغرفتين ونصف وثلاث غرف في نورشتات/غارتن ه. د. فيسته
دون عمولةمن المالكohne-makler.net
Heroldstrasse 8·90408 Nürnberg – Gärten hinter der Veste·Bayern
- صافي الإيجار
- 1380 €
- مساحة المعيشة
- 93 m²
- غرفة
- 3,5
معرف TraumImmo: FR8JDJV
معرف الشريك: 497863
المعلومات الأساسية
| النوع | دوبلكس |
|---|
| الطابق | 4 |
|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 93 m² |
|---|
| سنة البناء | 1920 |
|---|
| غرف نوم | 2 |
|---|
| تاريخ التوفر | 01.12.2026 |
|---|
| غرفة | 3,5 |
|---|
| الحمامات | 1 |
|---|
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
|---|
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
|---|
قبوموقف سياراتمطبخ مجهزشرفةدشحوض استحمام
شهادة الطاقة
D110 kWh/(m²·a) الطاقة المطلوبة
A+ABCDEFGH
الإيجار والنفقات
| صافي الإيجار | 1380 € |
|---|
| سعر المتر المربع | 14.84 €/m² |
|---|
عن هذه الشقة
اجعلوا من شقة الميزونيت الرائعة والمضيئة المؤلفة من 3,5 غرف في الطابق العلوي من مبنى قديم مُجدد منزلكم الجديد. تقع في أحد أفضل أحياء نورنبرغ (غارتن خلف الفيسته)؛ هادئة، ومع ذلك مركزية للغاية.
تقع هذه الشقة الاستثنائية في الطابقين الرابع والخامس من مبنى سكني متعدد الوحدات يتمتع بعناية فائقة. يمكن الوصول إلى الشقة بسهولة عبر درج المبنى من كلا الطابقين (الطابق الرابع أو الخامس). في الطابق الرابع توجد، على مساحة تقارب 51 م²، غرفة النوم، وغرفة عبور يمكن استخدامها كغرفة ملابس/هوايات أو مكتب، بالإضافة إلى غرفة أطفال (أو مكتب) وحمام بإضاءة طبيعية. الحمام ذو الإضاءة الطبيعية، المزود أيضًا بتدفئة أرضية كهربائية، مجهز بشكل مثالي بحوضي غسيل، وحوض استحمام مزدوج، ودش يمكن الدخول إليه دون عوائق، ووصلات للغسالة والمجفف.
يؤدي درج حلزوني مصنوع من خشب البلوط على يد نجار من ردهة الطابق السفلي مباشرةً إلى المستوى العلوي من الشقة، الذي تبلغ مساحته نحو 43 م². توجد هناك، من بين أمور أخرى، منطقة معيشة وطعام غامرة بالضوء، بالإضافة إلى مساحة تخزين عملية تحت الأسقف المائلة. ويكتمل هذا المستوى الرائع بمنطقة مطبخ واسعة (مطبخ بلا مقابض مع جزيرة طهي وموقد حثي مزود بشفاط مدمج من Neff) ومخزن مؤن ملاصق مباشرة. يندمج المطبخ المدمج عالي الجودة بشكل مثالي مع مفهوم المساحات.
ومن أبرز معالم هذه الشقة الإطلالة الخلابة على أسطح المدينة؛ إذ تدعو اللوجيا المحمية إلى الاسترخاء والاستمتاع في المساء.
تتبع الشقة موقِفا سيارات في الفناء الداخلي. ويتم تأجيرهما بإجمالي 120 € شهريًا.
تحتوي الشقة على نوافذ بلاستيكية بزجاج عازل، بالإضافة إلى نوافذ سقفية خشبية.
وتتوفر مساحة تخزين إضافية من خلال قبو خاص بالشقة.
الموقع
البيئة والطرق
خطط لمسارك
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
وصف الموقع
على الرغم من موقعها المركزي للغاية، تتمتع الشقة الدوبلكس بهدوء شديد. تقع في شارع جانبي صغير في حي "Gärten hinter der Veste" بمدينة نورنبرغ.
وتتميز بمحيط ملائم للعائلات. توجد في المنطقة مدارس ورياض أطفال متنوعة.
يتميز الاتصال بشبكة المواصلات العامة بالامتياز. إذ لا تبعد سوى بضع دقائق سيرًا على الأقدام عن خط مترو الأنفاق 3 في Friedrich-Ebert-Platz، وعن خط الترام 4 Bucher Strasse / Juvenellstrasse، أو عن خطوط الحافلات 34 و35 و65.
وتستغرق الرحلة إلى وسط مدينة نورنبرغ نحو 15 دقيقة سيرًا على الأقدام أو 5 دقائق بوسائل النقل العامة.
جميع المرافق اللازمة للاحتياجات اليومية تقع في الجوار المباشر ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام.
1200 € أفرغ حقائبك واشعر بالراحة: شقة أحلام حديثة ومفروشة بالكامل من 3 غرف مع شرفة في فايلهوف90489 Nürnberg
800 € استأجر واستمتع: غرفتان وتراس بمساحة 31 م²90411 Nürnberg
1340 € أول إشغال بعد التجديد! شقة مشرقة من 3.5 غرف في الطابق العلوي مع شرفة وتكييف وإطلالة على القلعة.90443 Nürnberg– Tafelhof