світла дворівнева квартира з 3,5 кімнатами, Нордштадт/Гертерн-гапт-дер-Фесте – Blick von der Dachloggia aus
світла дворівнева квартира з 3,5 кімнатами, Нордштадт/Гертерн-гапт-дер-Фесте – Kinderzimmer Bild 1
світла дворівнева квартира з 3,5 кімнатами, Нордштадт/Гертерн-гапт-дер-Фесте – Kinderzimmer Bild 2
світла дворівнева квартира з 3,5 кімнатами, Нордштадт/Гертерн-гапт-дер-Фесте – Durchgangszimmer ins SZ
світла дворівнева квартира з 3,5 кімнатами, Нордштадт/Гертерн-гапт-дер-Фесте – Schlafzimmer
світла дворівнева квартира з 3,5 кімнатами, Нордштадт/Гертерн-гапт-дер-Фесте – Flur untere Ebene
світла дворівнева квартира з 3,5 кімнатами, Нордштадт/Гертерн-гапт-дер-Фесте – Blick zum Eingang des Bads
світла дворівнева квартира з 3,5 кімнатами, Нордштадт/Гертерн-гапт-дер-Фесте – Blick in das Badezimmer
світла дворівнева квартира з 3,5 кімнатами, Нордштадт/Гертерн-гапт-дер-Фесте – Wendeltreppe
світла дворівнева квартира з 3,5 кімнатами, Нордштадт/Гертерн-гапт-дер-Фесте – Blick in den Küchenbereich
світла дворівнева квартира з 3,5 кімнатами, Нордштадт/Гертерн-гапт-дер-Фесте – Küche Bild 1
світла дворівнева квартира з 3,5 кімнатами, Нордштадт/Гертерн-гапт-дер-Фесте – Küche Bild 2
світла дворівнева квартира з 3,5 кімнатами, Нордштадт/Гертерн-гапт-дер-Фесте – Küche Bild 3
світла дворівнева квартира з 3,5 кімнатами, Нордштадт/Гертерн-гапт-дер-Фесте – Speisekammer
світла дворівнева квартира з 3,5 кімнатами, Нордштадт/Гертерн-гапт-дер-Фесте – mgl. Homeoffice Bereich
світла дворівнева квартира з 3,5 кімнатами, Нордштадт/Гертерн-гапт-дер-Фесте – Wohn- und Essbereich
світла дворівнева квартира з 3,5 кімнатами, Нордштадт/Гертерн-гапт-дер-Фесте – Wohnbereich
світла дворівнева квартира з 3,5 кімнатами, Нордштадт/Гертерн-гапт-дер-Фесте – Dachloggia
світла дворівнева квартира з 3,5 кімнатами, Нордштадт/Гертерн-гапт-дер-Фесте – Blick von der Dachloggia
світла дворівнева квартира з 3,5 кімнатами, Нордштадт/Гертерн-гапт-дер-Фесте – Energieausweis
світла дворівнева квартира з 3,5 кімнатами, Нордштадт/Гертерн-гапт-дер-Фесте – untere Ebene
світла дворівнева квартира з 3,5 кімнатами, Нордштадт/Гертерн-гапт-дер-Фесте – obere Ebene

світла дворівнева квартира з 3,5 кімнатами, Нордштадт/Гертерн-гапт-дер-Фесте

без комісіїВід власникаohne-makler.net
Heroldstrasse 890408 Nürnberg – Gärten hinter der VesteBayern
чиста орендна плата
1380 €
житлова площа
93 m²
Кімната
3,5
TraumImmo ID: FR8JDJV
ID партнера: 497863

Дата публікації 23/09/2026 · Дата останньої перевірки 23/09/2026

рекламодавець:
Privat von Baumeister Martina

Основна інформація

ТипДуплекс
поверх4
Приблизна житлова площа93 m²
Рік побудови1920
спальні2
Дата наявності01.12.2026
Кімната3,5
ванні кімнати1
Тип опаленняЦентральне опалення
Тип паливаприродний газ
ПідвалПаркінгвбудована кухняБалконДушВанна

паркувальні місця2
Станяк нова
Кількість поверхів у будинку2

Енергетичний сертифікат

D
110 kWh/(m²·a) потреба в енергії

Орендна плата та витрати

чиста орендна плата1380 €
ціна за м²14,84 €/m²

Про цю квартиру

Зробіть цю чудову, залиту світлом мансардну дворівневу квартиру з 3,5 кімнатами в відреставрованому старому будинку своїм новим домом. Вона розташована в одному з найкращих районів Нюрнберга (Gärten hinter der Veste) — у тихому, але водночас надзвичайно центральному місці.
​Ця виняткова квартира знаходиться на 4-му та 5-му поверхах дуже доглянутого багатоквартирного будинку. До квартири зручно дістатися сходами з обох поверхів (4-го або 5-го). На 4-му поверсі площею близько 51 м² розташовані спальня, прохідна кімната, яку можна використовувати як гардеробну/кімнату для хобі або кабінет, а також дитяча кімната (або кабінет) і ванна кімната з денним освітленням. Ванна кімната з денним освітленням, зокрема з електричним підігрівом підлоги, ідеально обладнана двома умивальниками, двомісною ванною, душем без порога, а також підключеннями для пральної та сушильної машин.

Виготовлені столяром дубові гвинтові сходи ведуть із коридору нижнього рівня безпосередньо на верхній рівень квартири площею близько 43 м². Там, серед іншого, розташовані залиті світлом вітальня та обідня зона, а також практичні місця для зберігання під похилими стелями. Цей чудовий рівень доповнює простора кухонна зона (кухня без ручок з кухонним островом та індукційною варильною поверхнею з інтегрованою витяжкою Neff) і безпосередньо прилегла комора. Високоякісна вбудована кухня ідеально вписується в концепцію приміщення.
​Абсолютною родзинкою цієї квартири є захопливий вид на дахи міста — захищена лоджія запрошує до приємного відпочинку ввечері.

До квартири належать два паркомісця у внутрішньому дворі. Вони здаються в оренду за загальною ціною 120 € на місяць.

​Квартира має пластикові вікна з ізоляційним склінням, а також дерев’яні мансардні вікна.
Для додаткового місця зберігання у розпорядженні є власна комора в підвалі.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Опис місця розташування

Попри надзвичайно центральне розташування, дворівнева квартира дуже тиха. Вона розташована на невеликій бічній вулиці в нюрнберзькому районі «Gärten hinter der Veste».
​Квартира вирізняється сімейною атмосферою району. Поблизу розташовані різноманітні школи та дитячі садки.
Сполучення з мережею громадського транспорту чудове. Кілька хвилин пішки до лінії метро 3 на площі Фрідріха-Еберта, до трамвайної лінії 4 Bucher Strasse / Juvenellstrasse або до автобусних ліній 34, 35, 65.
До центру Нюрнберга — близько 15 хв. пішки або 5 хв. громадським транспортом.
​Усі об’єкти повсякденного користування розташовані в безпосередній близькості, до них можна дійти пішки.

Інші квартири у Nürnberg

Усі оголошення у Nürnberg
ohne-makler.net
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
Privat von Baumeister Martina
Діловий партнер оголошення: ohne-makler.net