شقة دوبلكس جذابة في منزل موفّر للطاقة KFW 40 في وسط المدينة - تأمين مزايا ضريبية عالية !

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

شقة عصرية مشرقة بإطلالة رائعة على المدينة وتجهيزات تقنية حديثة في منزل موفّر للطاقة بمعيار KFW 40، في موقع مركزي في كوبلنتس
مزايا ضريبية كبيرة ممكنة للمؤجّرين بفضل خصومات البناء الجديد!
بناء موفّر للطاقة وفق معيار KFW 40. سكن جميل ملائم لكبار السن، مع تقنية تدفئة حديثة ومنخفضة التكلفة في موقع مطلوب في كوبلنتس-لوتسل. في هذا الموقع المميز، تُنشأ شقق ملكية عصرية وجذابة بمساحات تتراوح من نحو 62 إلى نحو 108 م²، مجهزة بتقنيات حديثة ومصممة بما يلائم مختلف الأعمار، مع مصعد. ستُنفّذ فيها مصاريع دوارة كهربائية، وبلاط جميل وتجهيزات صحية، وأبواب دخول عالية الجودة للشقق، ونوافذ حديثة بزجاج ثلاثي، وتجهيزات كهربائية جيدة، ونظام تهوية مُتحكَّم به للمساحات السكنية مع استعادة الحرارة، إضافة إلى أرضيات باركيه جذابة. وقد أولي اهتمام خاص بالبناء الموفّر للطاقة عند تصميم العقار، وهو ما يوثقه معيار KFW 40 المتطلب (فئة الطاقة A +). ويؤدي الجمع بين التقنية الحديثة والعزل عالي الجودة إلى تكاليف تدفئة ومصاريف إضافية منخفضة جدًا. وتضم جميع الشقق شرفات جميلة في الجزء الداخلي الهادئ، مع تعرض جيد لأشعة الشمس. كما خُصص لكل شقة مخزن في الطابق الأرضي.
استمتعوا براحة السكن في مبنى حديث ومشرق، خالٍ من العوائق في معظمه، ومجهز بأحدث التقنيات.

يتعلق العرض بالشقة 10 في الطابق العلوي = الطابق الخامس، إضافة إلى طابق الشرفة الداخلية. تدخلون الشقة عبر ردهة واسعة تضم خزانة ملابس. في مستوى السكن السفلي، تؤدي الردهة إلى منطقة معيشة/طعام مشرقة مع مطبخ مفتوح بمساحة نحو 20 م²، مع مخرج إلى الشرفة 1، وإلى غرفة تخزين عملية. كما تؤدي الردهة إلى حمام دش بمساحة نحو 5 م²، وإلى غرفة أطفال/مكتب جميلة بمساحة نحو 15 م²، مع مخرج إلى الشرفة 2 المشمسة. ويؤدي درج جذاب إلى طابق الشرفة الداخلية، حيث توجد غرفة نوم موزعة جيدًا بمساحة نحو 19 م²، وحمام الوالدين بمساحة نحو 8 م²، مجهز بحوض استحمام ودش. تبلغ المساحة السكنية للشقة نحو 86 م². وقد خُصص للشقة قبو.
تتوفر إمكانية شراء مواقف سيارات خارجية مقابل 17.000 EUR، أو موقف سيارات مسقوف بنظام ركن مزدوج مقابل 35.000 EUR.
الشقة جاهزة للسكن خلال فترة قصيرة

الموقع