| Type | Maisonette |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 86 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Prix d'achat | 410.400 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 783,22 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAppartement moderne et lumineux avec une superbe vue sur la ville et des équipements modernes, dans un immeuble économe en énergie KFW 40, situé dans le centre de Koblenz
D’importants avantages fiscaux grâce aux déductions pour amortissement des constructions neuves sont possibles pour les bailleurs !
Construction économe en énergie selon la norme KFW 40. Un beau logement adapté aux personnes âgées, doté d’un système de chauffage moderne et économique, dans un quartier recherché de Koblenz-Lützel. Dans cet emplacement privilégié, des appartements en copropriété modernes et attrayants d’environ 62 à environ 108 m² sont en cours de réalisation, avec des équipements modernes, aménagés pour les personnes âgées et dotés d’un ascenseur. Volets roulants électriques, beaux carrelages et équipements sanitaires, portes d’entrée d’appartement haut de gamme, fenêtres modernes à triple vitrage, installation électrique de qualité, ventilation contrôlée des pièces avec récupération de chaleur et beaux parquets seront réalisés. Lors de la conception du bâtiment, une attention particulière a été portée à la construction économe en énergie, comme en témoigne la norme KFW 40 exigeante (classe énergétique A +). La combinaison d’équipements modernes et d’une isolation de qualité permet de réaliser de très importantes économies de chauffage et de charges. Tous les appartements disposent de beaux balcons donnant sur l’intérieur calme de la résidence et bénéficiant d’un bon ensoleillement . Une cave est attribuée à chaque appartement au rez-de-chaussée.
Profitez du confort d’un immeuble moderne et lumineux, majoritairement accessible sans barrières et doté des équipements les plus récents.
L’offre concerne l’appartement 10 situé sous les combles = 5e étage ainsi qu’au niveau de la mezzanine . Vous accédez à l’appartement par un hall spacieux avec vestiaire. Au niveau inférieur, le hall mène à la pièce de séjour/salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte d’environ 20 m², donnant sur le balcon 1, ainsi qu’au débarras fonctionnel. Depuis le hall, vous accédez également à la salle d’eau avec douche d’environ 5 m² et à la belle chambre d’enfant/bureau d’environ 15 m², donnant sur le balcon ensoleillé 2. Un bel escalier mène au niveau de la mezzanine, avec la chambre bien agencée d’environ 19 m² ainsi que la salle de bains parentale d’environ 8 m², équipée d’une baignoire et d’une douche. L’appartement offre une surface habitable d’environ 86 m². Une cave est attribuée à l’appartement.
Il est possible d’acquérir des places de stationnement extérieures pour 17.000 EUR ainsi qu’un abri voiture avec système de stationnement double pour 35.000 EUR.
L’appartement est disponible rapidement
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