شقة دوبلكس جذابة مع شرفة كبيرة وإطلالة على المدينة في منزل موفر للطاقة بمعيار KFW 40 في وسط المدينة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

شقة عصرية مشرقة بإطلالة على المدينة وتجهيزات تقنية حديثة في منزل موفر للطاقة بمعيار KFW 40، في موقع مركزي في كوبلنز
إمكانية الاستفادة من مزايا ضريبية كبيرة للمؤجرين بفضل خصومات البناء الجديد!
بناء موفر للطاقة وفق معيار KFW 40. سكن جميل ملائم لكبار السن، بتقنية تدفئة حديثة ومنخفضة التكلفة، في موقع مطلوب في كوبلنز-لوتسل. في هذا الموقع المميز، تُنشأ شقق تمليك عصرية وجذابة بمساحات تتراوح بين نحو 62 ونحو 108 م²، مجهزة بتقنيات حديثة ومصممة لتناسب جميع الأعمار، مع مصعد. ستُنفذ فيها مصاريع كهربائية، وبلاط جميل وتجهيزات صحية، وأبواب مدخل عالية الجودة، ونوافذ عصرية بزجاج ثلاثي، وتجهيزات كهربائية جيدة، ونظام تهوية متحكم به للمساحات السكنية مع استعادة الحرارة، وأرضيات باركيه جذابة. وقد أُولي اهتمام خاص للبناء الموفر للطاقة عند تصميم العقار، وهو ما يوثقه معيار KFW 40 المتطلب (فئة الطاقة A +). ويؤدي الجمع بين التقنيات الحديثة والعزل عالي الجودة إلى تكاليف تدفئة وتكاليف إضافية منخفضة للغاية. وتضم جميع الشقق شرفات جميلة في الجزء الداخلي الهادئ، تتمتع بقدر جيد من أشعة الشمس. وقد خُصص لكل شقة مخزن في الطابق الأرضي.
استمتعوا براحة السكن في مبنى عصري ومشرق، خالٍ من العوائق في معظمه، ومجهز بأحدث التقنيات.

يخص العرض الشقة 9 في الطابق العلوي تحت السقف = الطابق الخامس، وكذلك طابق الشرفة العلوية. تدخلون إلى الشقة عبر ردهة واسعة تضم خزانة ملابس. في مستوى السكن السفلي، تصلون من الردهة إلى منطقة المعيشة/تناول الطعام الفسيحة والمشرقة، مع مطبخ مفتوح، بمساحة نحو 34 م²، ومخرج إلى الشرفة 1/التراس على السطح بمساحة نحو 17 م²، بالإضافة إلى مخزن عملي. كما تصلون من الردهة إلى حمام الدش بمساحة نحو 6 م²، وإلى غرفة الأطفال/المكتب الجميلة بمساحة نحو 15 م²، مع مخرج إلى الشرفة 2 المشمسة. ويؤدي درج جذاب إلى طابق الشرفة العلوية الذي يضم غرفة نوم موزعة بشكل جيد بمساحة نحو 19 م²، بالإضافة إلى حمام الوالدين بمساحة نحو 8 م²، مجهز بحوض استحمام ودش. تبلغ مساحة الشقة نحو 108 م². وقد خُصص للشقة قبو.
تتوفر إمكانية شراء أماكن لوقوف السيارات في الهواء الطلق مقابل 17.000 EUR، بالإضافة إلى مظلة سيارات مزودة بنظام ركن مزدوج مقابل 35.000 EUR.
الشقة جاهزة للسكن خلال فترة قصيرة

الموقع