شقة علوية أحلام بطابع لوفت بالقرب من ساحة روديهايمر

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

على ارتفاع شاهق فوق حي راينغاو الساحر، وعلى بُعد خطوات قليلة من ساحة روديهايمر، تنتظركم شقة تمليك استثنائية من عام 2016. مساحة معيشية تبلغ 170 مترًا مربعًا، و3,5 غرف، وارتفاعات مبهرة للأسقف تتراوح بين 2,70 و4,90 مترًا، ومنطقة معيشة وطعام واسعة تبلغ نحو 70 مترًا مربعًا – هنا ينشأ إحساس بالسكن يجمع بين اللوفت والفيلا الحضرية.
يُعد حي راينغاو من أكثر المناطق السكنية رواجًا في برلين: شوارع هادئة بطراز المنازل الريفية الإنجليزية، وسوق أسبوعية في ساحة روديهايمر، ومقاهٍ ونافورة النبيذ الشهيرة في الصيف. تقع محطة U3 في ساحة روديهايمر على مقربة مباشرة، كما يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى منتزه فولكس بارك فيلِمرسدورف وفريدناو.
السكن على أعلى مستوى. توفر أرضيات الباركيه من خشب البلوط والتدفئة الأرضية في جميع الغرف، بالإضافة إلى التدفئة المركزية ومحطة مركزية لإزالة الترسبات الكلسية، راحة بلا تنازلات. تشمل التجهيزات نوافذ سقفية مزودة بمحركات وحساس للمطر، وبعضها مزود بتعتيم آلي، وستائر خارجية كهربائية في الشرفة والتراس. ويصل المصعد بسهولة حتى الطابق العلوي.
المطبخ. يشكل مطبخ مجهز كبير بواجهات داكنة من خشب البلوط المدخن قلب المنزل: موقد حث كبير، وغسالة أطباق، وثلاجة مدمجة، ومجمّد وفرن – جاهز للاستخدام اليومي ولاستقبال الضيوف.
الحمامات والغرف الإضافية. يتميز الحمام الرئيسي بحوض استحمام ودُش على مستوى الأرض ومرحاض دُش. يضاف إلى ذلك مرحاض للضيوف وغرفة خدمات منزلية مزودة بوصلات للغسالة والمجفف. كما يوفر قبو صغير مساحة تخزين إضافية.
يؤدي الدرج الداخلي إلى المعرض الذي يمكن استخدامه كغرفة نصفية أو مكتب، وقد أُدمجت فيه بالفعل خزائن مدمجة في منطقة السقف المنحدر.
العيش في الهواء الطلق. توسّع الشرفة والتراس فوق السطح مساحة المعيشة إلى الخارج – وهو مثالي لقضاء أمسيات الصيف الطويلة فوق أسطح فيلِمرسدورف.
يتم تسليم الشقة مفروشة جزئيًا. ولا توجد حاجة إلى أعمال تجديد متراكمة.
لا تُفرض أي عمولة للوسيط، ويتم البيع من مالك خاص إلى مالك خاص.
مزيج نادر من جودة البناء الجديد، وارتفاعات الأسقف الاستثنائية، وواحد من أجمل مواقع غرب برلين.

الموقع