شقة علوية أحلام بطابع لوفت بالقرب من ساحة روديهايمر

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

فوق حي راينغاو الساحر، وعلى بُعد نحو 300 م من ساحة رودسهايمر، تنتظركم شقة تمليك استثنائية تعود إلى عام 2016. مساحة سكنية تبلغ 170 مترًا مربعًا، و3,5 غرف، وارتفاعات مبهرة للسقف تصل إلى 5 أمتار، بالإضافة إلى مساحة معيشة وطهي وتناول طعام رحبة تبلغ نحو 70 مترًا مربعًا — هنا يتشكل إحساس بالسكن يجمع بين طابع العلّية السكنية والفيلا الحضرية.
يُعد حي راينغاو من أكثر مناطق السكن شعبية في برلين: شوارع هادئة تحفّها منازل على طراز البيوت الريفية الإنجليزية، وساحة رودسهايمر بما تضمه من مطاعم ومقاهٍ ونافورة النبيذ الشهيرة في الصيف. تقع محطة مترو الأنفاق في ساحة رودسهايمر على مقربة مباشرة، كما يمكن الوصول سيرًا إلى متنزه فولكس بارك فيلمرسدورف وفريدناو.
السكن بأعلى مستوى. توفر أرضيات الباركيه المصنوعة من خشب البلوط والتدفئة الأرضية والتدفئة المركزية، إلى جانب نظام مركزي لإزالة الترسبات الكلسية، راحة بلا تنازلات. تشمل التجهيزات نوافذ سقفية مزودة بمحركات وحساس مطر، وبعضها مزود أيضًا بتعتيم كهربائي، وستائر خارجية كهربائية عند الشرفة والتراس. ويصل مصعد بسهولة إلى الطابق العلوي.
المطبخ. يشكل مطبخ كبير مدمج بواجهات داكنة من خشب البلوط المدخّن قلب المنزل: موقد حث كبير، وغسالة أطباق، وثلاجة مدمجة، ومجمّد، وفرن — جاهز للاستخدام اليومي ولاستقبال الضيوف.
الحمّامات والغرف الإضافية. يتميز الحمّام الرئيسي بحوض استحمام ودش على مستوى الأرض ومرحاض دش. ويضاف إلى ذلك مرحاض للضيوف وغرفة خدمات منزلية مزودة بتوصيلات لغسالة الملابس والمجفف. كما توفر قبو صغير مساحة تخزين إضافية.
يؤدي الدرج الداخلي إلى معرض يمكن استخدامه كغرفة نصفية أو مكتب، وقد دُمجت فيه بالفعل خزائن مدمجة في منطقة السقف المنحدر.
العيش في الهواء الطلق. توسّع الشرفة والتراس فوق السطح مساحة المعيشة إلى الخارج — وهو مثالي للأمسيات الصيفية الطويلة فوق أسطح فيلمرسدورف.
تُسلَّم الشقة مفروشة جزئيًا. ولا توجد أعمال صيانة متراكمة، إذ خضعت الشرفات والواجهات والقبو لأعمال تجديد واسعة.
لا تُفرض أي رسوم وساطة عقارية، ويتم البيع من مالك خاص إلى مشترٍ خاص.
تركيبة نادرة تجمع بين جودة البناء الجديد، وارتفاع السقف الاستثنائي، وواحد من أجمل المواقع في غرب برلين.

الموقع