Droomappartement op de bovenste verdieping met loftkarakter nabij de Rüdesheimer Platz

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Hoog boven de charmante Rheingauviertel, op slechts enkele stappen van de Rüdesheimer Platz, wacht u een uitzonderlijk koopappartement uit 2016. 170 vierkante meter woonoppervlak, 3,5 kamers, indrukwekkende plafondhoogtes van 2,70 tot 4,90 meter en een royale woon-eetruimte van circa 70 vierkante meter – hier ontstaat een woongevoel tussen loft en stadsvilla.
De Rheingauviertel behoort tot de populairste woonwijken van Berlijn: rustige straten in Engelse landhuisstijl, de weekmarkt op de Rüdesheimer Platz, cafés en de beroemde wijnfontein in de zomer. De U3 bij de Rüdesheimer Platz ligt vlakbij, het Volkspark Wilmersdorf en Friedenau zijn te voet bereikbaar.
Wonen op het hoogste niveau. Eiken parket en vloerverwarming in alle ruimtes, stadsverwarming en een centrale ontkalkingsinstallatie zorgen voor comfort zonder compromissen. Tot de voorzieningen behoren gemotoriseerde dakramen met regensensor, deels met gemotoriseerde verduistering, en elektrische buitenjaloezieën aan balkon en terras. Een lift brengt u comfortabel tot aan de bovenste verdieping.
De keuken. Een grote inbouwkeuken met donkere fronten van gerookt eiken vormt het hart van de woning: grote inductiekookplaat, vaatwasser, inbouwkoelkast, vriezer en oven – klaar voor het dagelijks leven en voor gasten.
Badkamers en bijruimtes. De hoofdbadkamer overtuigt met een ligbad, inloopdouche en douche-wc. Daarnaast zijn er een gastentoilet en een bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Een kleine kelder biedt extra bergruimte.
De inpandige trap leidt naar de galerie, die als halve kamer of kantoor kan worden gebruikt; hier zijn al inbouwkasten in het schuine dak geïntegreerd.
Buiten leven. Balkon en dakterras vergroten de woonruimte naar buiten – ideaal voor lange zomeravonden boven de daken van Wilmersdorf.
Het appartement wordt gedeeltelijk gemeubileerd opgeleverd. Er is geen sprake van achterstallig onderhoud.
Er zijn geen makelaarskosten verschuldigd; de verkoop vindt rechtstreeks van particulier aan particulier plaats.
Een zeldzame combinatie van nieuwbouwkwaliteit, uitzonderlijke plafondhoogte en een van de mooiste locaties van West-Berlijn.

Locatie