| النوع | منزل توأم |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 280 m² |
| سنة البناء | 2022 |
| غرف نوم | 5 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 8 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 450 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 3 |
| الحالة | مثل الجديد |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| سعر البيع | 1.280.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,571.43 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمنزل شبه منفصل عالي الجودة ومُحدَّث مع تراس واسع وتجهيزات مميزة
يتميز هذا المنزل شبه المنفصل الجميل والمشرق جدًا والمغمور بالضوء بتجهيزاته عالية الجودة، وتوزيعه المدروس للمساحات، والعديد من أعمال التحديث.
تم تحديث المنزل بالكامل وعلى نطاق واسع قبل نحو أربع سنوات، وتجهيزه بمواد عالية الجودة. الفواتير والإثباتات الخاصة بالمواد المستخدمة متوفرة.
توزيع المساحات
يضم العقار إجمالي 7 غرف، ويوفر مساحة معيشية واسعة لجميع أفراد العائلة.
تتمثل الجوهرة المميزة للمنزل في منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة، بمساحة تقارب 75 م². ومن خلال التصميم المفتوح والواسع، إلى جانب ارتفاع السقف الذي يصل إلى نحو 5,80 م، ينشأ إحساس استثنائي بالرحابة. وتتميز المنطقة بإضاءة ساطعة وغمر كبير بالضوء.
ويشمل التوزيع الإضافي للمساحات:
3 غرف للأطفال، تضم كل منها ردهة نوم إضافية
2 حمام
1 مرحاض للضيوف
منطقة معيشة وتناول طعام واسعة
مطبخ مدمج عالي الجودة
غرفة خدمات مزودة بتوصيلات لغسالة الملابس والمجفف
غرفة تخزين/قبو إضافية بمساحة تقارب 10 م²
تجهيزات عالية الجودة وأعمال تحديث
يضم المنزل غلاية غاز حديثة ونظام تهوية. العقار معزول جيدًا جدًا، وتم تحديثه باستخدام مواد عالية الجودة.
توجد تدفئة أرضية في جميع أنحاء المنزل.
النوافذ زجاجية ثلاثية الطبقات ومزودة بإطارات عالية الجودة مطلية بالمسحوق.
يمكن فتح ثلاث نوافذ سقفية كهربائيًا.
يوفر فناءان ضوئيان واسعان مزيدًا من ضوء النهار في الطابق السفلي السكني.
الطابق السفلي السكني
تم تنفيذ الطابق السفلي على هيئة طابق سفلي سكني. وبفضل الفناءين الضوئيين، فهو مشرق بشكل مريح ويوفر مناخًا داخليًا لطيفًا للغاية.
ويكون الطابق السفلي السكني باردًا بشكل مريح، خصوصًا في الصيف، مما يوفر مساحة معيشة واستخدام إضافية ومريحة.
المنطقة الخارجية
تُعدّ الشرفة الواسعة التي تبلغ مساحتها نحو 100 م² من أبرز مميزات العقار، إذ توفر مساحة كبيرة للعائلة والضيوف وقضاء ساعات ممتعة في الهواء الطلق.
بالإضافة إلى ذلك، يضم العقار شرفة بمساحة تقارب 10 م².
تتوفر لري الحديقة خزانة مياه بسعة إجمالية تقارب 6.000 لتر. كما يتوفر نظام ري أيضًا.
توفر المنطقة الخارجية كذلك مساحة كافية لوضع ترامبولين على مستوى الأرض، مما يجعلها مناسبة جدًا للعائلات.
اختياري: شراء المنزل المجاور
في حال الاهتمام، يتوفر بالإضافة إلى ذلك إمكانية شراء المنزل المجاور المتصل الواقع على قطعة أرض زاوية.
يوفر هذا الخيار فرصًا مثيرة للاهتمام للمشترين الذين يبحثون عن مساحة سكنية إضافية، أو مساحة أكبر للأرض، أو مزيج من السكن والاستخدامات الأخرى.
الخلاصة
نصف منزل مزدوج استثنائي يضم 7 غرف، ومنطقة معيشة وطعام رائعة تبلغ مساحتها حوالي 75 م² وبارتفاع سقف يصل إلى 5,80 م، وتجهيزات عالية الجودة ومساحة خارجية واسعة.
تجعل أعمال التحديث الشاملة، والعزل الجيد جدًا، والتدفئة الأرضية، والنوافذ ثلاثية الزجاج، ونظام التهوية، ونظام الخزان، والأفنية الغارقة، والشرفة الواسعة، هذا العقار منزلًا مميزًا.
انتقل للسكن، واشعر بالراحة واستمتع بالتجهيزات عالية الجودة – دون الحاجة إلى أعمال تجديد واسعة.
التحضير لشاحن جداري / محطة شحن كهربائية
تم اتخاذ الاستعدادات اللازمة بالفعل لتركيب محطة شحن كهربائية: إذ تم تمديد كابل كهرباء مناسب تحت الأرض من خزانة الكابلات حتى موقف السيارات. ولا يتعين سوى تركيب عمود شحن وتوصيله بالكابل الموجود بالفعل. وبالتالي، فإن البنية التحتية اللازمة للخطوط متوفرة بالفعل.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
وصف الموقع
يقع العقار في موقع مركزي في قلب بلدة زيهايم-يوغنهايم، Tannenstrasse 14، ويوفر بذلك بنية تحتية ممتازة ومسافات قصيرة إلى مرافق الحياة اليومية.
توجد العديد من فرص التسوق على مقربة مباشرة. إذ يمكن الوصول بسرعة وسهولة إلى REWE وLidl وRossmann وAldi، بالإضافة إلى متاجر ومرافق أخرى لتلبية الاحتياجات اليومية.
وبالإضافة إلى ذلك، توفر زيهايم بنية تحتية جيدة جدًا، مع مسافات قصيرة إلى المدارس ورياض الأطفال والأطباء والصيدليات والمطاعم وغيرها من المرافق.
وبفضل الموقع المركزي، يمكن الوصول بسهولة إلى أهم مرافق الحياة اليومية. وفي الوقت نفسه، يوفر الموقع السكني بيئة مريحة، ويناسب خصوصًا العائلات التي تقدر البنية التحتية الجيدة وقِصر المسافات.
745.000 € العيش بمساحة أرحب – سكن بآفاق واعدة في زيهايم-يوغنهايم-بالكهاوزن64342 Seeheim-Jugenheim
569.000 € في الصيف المقبل سيكون المسبح الخاص جاهزًا: منزل لعائلة واحدة إلى عائلتين في سيهايم مع حديقة خلابة64342 Seeheim-Jugenheim
742.000 € منزل لعائلتين | 103 م² + 93 م² | اتحاد ملكية العقارات (WEG)64342 Seeheim-Jugenheim– Seeheim-Jugenheim
