| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 280 m² |
| Année de construction | 2022 |
| Chambres | 5 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 8 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 450 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 3 |
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Prix d'achat | 1.280.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 571,43 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesMaison mitoyenne haut de gamme et modernisée avec grande terrasse et équipements particuliers
Cette magnifique maison mitoyenne, très claire et baignée de lumière, séduit par ses équipements haut de gamme, sa distribution bien pensée et ses nombreuses modernisations.
L’ensemble de la maison a été entièrement modernisé il y a environ quatre ans et équipé de matériaux haut de gamme. Les factures et justificatifs des matériaux utilisés sont disponibles.
Distribution des pièces
Le bien dispose au total de 7 pièces et offre un espace de vie généreux pour toute la famille.
La pièce maîtresse de la maison est le vaste espace de séjour et de salle à manger d’environ 75 m². Sa conception ouverte et généreuse ainsi qu’une hauteur sous plafond allant jusqu’à environ 5,80 m créent une sensation d’espace exceptionnelle. Cette pièce est particulièrement claire et baignée de lumière.
La distribution comprend également :
3 chambres d’enfants avec chacune une mezzanine de couchage supplémentaire
2 salles de bains
1 WC visiteurs
vaste espace de séjour et de salle à manger
cuisine équipée haut de gamme
buanderie avec branchements pour lave-linge et sèche-linge
pièce de rangement/cave supplémentaire d’environ 10 m²
Équipements haut de gamme & modernisations
La maison dispose d’une chaudière à gaz moderne ainsi que d’une installation de ventilation. Le bien est très bien isolé et a été modernisé avec des matériaux haut de gamme.
Toute la maison est équipée d’un chauffage au sol.
Les fenêtres sont équipées d’un triple vitrage et de cadres haut de gamme thermolaqués.
Trois fenêtres de toit peuvent être ouvertes électriquement.
Deux généreux patios apportent en outre de la lumière naturelle au souterrain.
Souterrain
Le sous-sol est aménagé en souterrain. Grâce aux deux patios, il est agréablement lumineux et offre un climat intérieur très agréable.
En été notamment, le souterrain reste agréablement frais et offre ainsi un espace de vie et d’utilisation supplémentaire et confortable.
Extérieur
Un atout particulier est la terrasse d’environ 100 m², qui offre beaucoup de place pour la famille, les invités et des moments de détente en plein air.
Le bien dispose en outre d’un balcon d’environ 10 m².
Pour l’arrosage du jardin, une citerne d’une capacité totale d’environ 6 000 litres est disponible. Un système d’arrosage est également présent.
L’extérieur offre en outre suffisamment de place pour un trampoline au niveau du sol et est donc particulièrement adapté aux familles.
En option : acquisition de la maison voisine
En cas d’intérêt, il est également possible d’acquérir la Possibilité d’acquérir la maison voisine attenante située sur une parcelle d’angle.
Cette option offre des possibilités intéressantes aux acheteurs à la recherche d’un espace de vie supplémentaire, d’une plus grande superficie de terrain ou d’une combinaison entre habitation et autre usage.
Conclusion
Une exceptionnelle maison jumelée de 7 pièces, avec un impressionnant espace séjour et salle à manger d’env. 75 m², une hauteur sous plafond allant jusqu’à 5,80 m, des équipements haut de gamme et un vaste espace extérieur.
Les nombreuses modernisations, la très bonne isolation, le chauffage au sol, les fenêtres à triple vitrage, le système de ventilation, la citerne, les cours anglaises et la généreuse terrasse font de ce bien un lieu de vie exceptionnel.
Emménagez, sentez-vous bien et profitez des équipements haut de gamme – sans travaux de rénovation importants.
Préparation pour une borne de recharge / station de recharge électrique
Les préparatifs nécessaires à l’installation d’une station de recharge électrique ont déjà été effectués : un câble électrique approprié a été posé sous terre, de l’armoire de câbles jusqu’à la place de parking. Il suffit encore d’installer une borne de recharge et de la raccorder au câble déjà présent. L’infrastructure de câblage requise est donc déjà disponible.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Description de l’emplacement
Le bien se trouve dans une situation centrale au cœur du village de Seeheim-Jugenheim, Tannenstrasse 14, et bénéficie ainsi d’une excellente infrastructure ainsi que de trajets courts pour les besoins du quotidien.
De nombreuses possibilités de faire ses courses se trouvent à proximité immédiate. REWE, Lidl, Rossmann, Aldi ainsi que d’autres commerces et services du quotidien sont rapidement et facilement accessibles.
Seeheim dispose en outre d’une très bonne infrastructure, avec des trajets courts vers les écoles, les jardins d’enfants, les médecins, les pharmacies, les restaurants et autres établissements.
Grâce à sa situation centrale, les principaux points de service du quotidien sont facilement accessibles. Parallèlement, le quartier résidentiel offre un environnement agréable et convient particulièrement aux familles qui attachent de l’importance à une bonne infrastructure et à des trajets courts.
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