جوهرة للأجيال المتعددة | بالقرب من المحطة | شقتان × 4 غرف + قبو سفلي مشرق بمساحة تقريبية 107 م² – الصورة 1

جوهرة للأجيال المتعددة | بالقرب من المحطة | شقتان × 4 غرف + قبو سفلي مشرق بمساحة تقريبية 107 م²

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.82131 GautingBayern
سعر البيع
2.300.000 €
مساحة المعيشة
302 m²
غرفة
9
معرف TraumImmo: S35Q4DR
معرف الشريك: 613113740

تاريخ النشر 18/09/2026 · تاريخ آخر فحص 27/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية302 m²
غرف نوم7
غرفة9
الحمامات4
مطبخ مجهزحوض استحمام

مساحة الأرض1008 m²
المساحة القابلة للاستخدام106 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع2.300.000 €
سعر المتر المربع7,615.89 €/m²
عمولة0

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

يسرّنا جدًا أن نرسل إليكم ملف العرض البانورامي المفصل الخاص بنا.

مساحة واسعة بشكل استثنائي – وإمكانية استخدام مرنة بشكل غير معتاد.
يمكن الوصول في أقل من 5 دقائق سيرًا على الأقدام إلى: محطة القطار، التسوق/الأطباء/الصيدلية، المدرسة

جوهرة للأجيال المتعددة | شقتان × 4 غرف + قبو سفلي مشرق بمساحة تقريبية 107 م²

= مثالي لـ

• العائلات الكبيرة
• السكن متعدد الأجيال
• الوالدان + ابن/ابنة بالغ/ة مع أو بدون أسرة
• السكن الذاتي + التأجير
• السكن + العمل

• مساحة سكنية تقريبية 302 م² على مستويين سكنيين
• قابلة للاستخدام كوحدة كبيرة واحدة أو كوحدتين منفصلتين
• بالإضافة إلى قبو سفلي مشرق بمساحة تقريبية 107 م²، مجهز بتشطيبات عالية الجودة

يمكن الوصول إلى كلا المستويين السكنيين بشكل منفصل، وكل منهما مجهز بمطبخ وحمام.
يمكن احتسابهما بشكل منفصل.
يوفر القبو السفلي المشرق مساحات إضافية للعمل، والاستوديو، والهوايات، والساونا، والعزلة.

بالإضافة إلى ذلك: 3 مرائب فردية + مساحة إضافية لمنزل متنقل كبير ومقطورة قارب

نظام كهروضوئي بقدرة 14 kWp، وبطارية تخزين 16 kWh، وتسخين شمسي حراري، وصندوق شحن جداري

تم تجديده وتحديثه ورفع كفاءته الطاقية على نطاق واسع في 2001/2002، والأساس يعود إلى عام 1972

إضافة إلى شهادة الطاقة: سنة تصنيع مولد الحرارة 1997 (وفقًا للملصق الموجود على الجهاز)، و1995 وآخر تحديث في 2012 وفقًا للبيانات الواردة في شهادة الطاقة.

متاح: بالاتفاق

حصة المشتري من العمولة: 3% شامل ضريبة القيمة المضافة.
BGB 656 d. نقل الالتزام.

تستند جميع البيانات حصريًا إلى المعلومات المقدمة من موكلينا.
لا نتحمل أي ضمان بشأن حداثة المعلومات أو صحتها أو اكتمالها.
جميع بيانات المساحات تقريبية.
نستخدم تطبيقات مدعومة بالذكاء الاصطناعي.
الصورة الرئيسية معدلة بالذكاء الاصطناعي، وجميع الصور الأخرى أصلية


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Gauting

جميع الإعلانات في Gauting
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل