| النوع | دوبلكس |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 102 m² |
| سنة البناء | 2020 |
| غرف نوم | 4 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 5 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| نوع الوقود | بيليه الخشب |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | مثل الجديد |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 1500 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 190 € |
| مصاريف التدفئة | 160 € |
| إجمالي الإيجار | 1850 € |
| التأمين | 4500€ |
| سعر المتر المربع | 18.14 €/m² |
مساحة واسعة للعائلة بأكملها: تتوزع هذه الشقة الدوبلكس المضيئة في الطابق العلوي من مجمع سكني اكتمل بناؤه عام 2020، والمزود بمصعد، على مستويين. وبفضل أربع غرف نوم وحمّامين، توفر توزيعًا نادرًا ما يتوافر في هايلبرون.
المستوى السفلي: منطقة معيشة وطعام وطهي واسعة ومفتوحة (حوالي 35 م²) مع نوافذ سقفية، وباب نافذة، ووصول مباشر إلى الشرفة. بالإضافة إلى غرفة نوم الوالدين، وغرفة أخرى، وحمّام كبير مزود بحوض استحمام ودش على مستوى الأرض ومرحاض وبيديه، فضلًا عن غرفة تخزين أسفل الدرج.
المستوى العلوي: غرفتان إضافيتان وحمّام ثانٍ مزود بدش ومرحاض – مثاليان كغرفة أطفال أو مكتب أو غرفة ضيوف.
الشقة جاهزة للسكن فورًا، ويبقى المطبخ المدمج بالكامل، بما في ذلك الثلاجة، في الشقة.
مساحة السكن حوالي 102 م² (وفقًا لبيان المهندس المعماري، مع احتساب الشرفة بنسبة تناسبية). قبو (حوالي 7,9 م²) مشمول. موقف سيارات في المرآب تحت الأرض مع Wallbox بقدرة 2-kW اختياري مقابل 80 €/شهريًا.
تشمل الدفعة المقدمة للتكاليف الإضافية البالغة 350 € التدفئة والماء الساخن.
- مطبخ مدمج كامل، بما في ذلك الثلاجة والفرن وموقد الطهي
- الحمّام 1: حوض استحمام، دش على مستوى الأرض، مرحاض، بيديه، وصلة غسالة
- الحمّام 2: دش ومرحاض
- تدفئة أرضية (تدفئة مركزية بحبيبات الخشب)
- أرضية سهلة العناية بمظهر الخشب، والحمّامات مكسوة بالبلاط
- مصاريع كهربائية، ستائر خارجية للجهة الجنوبية، وشبكات مانعة للحشرات
- شرفة مع مظلة (جهاز تحكم عن بُعد)، ومقابس كهربائية، وصلة مياه
- مصعد في المبنى
- قبو، وقبو للدراجات، وغرفة غسيل
- موقف سيارات في المرآب تحت الأرض مع Wallbox بقدرة 2-kW (اختياري، 80 €/شهريًا)
الشروط: الإيجار الأساسي 1.500 € بالإضافة إلى 350 € تكاليف إضافية (شاملة التدفئة/الماء الساخن) = 1.850 € شامل التدفئة. موقف السيارة اختياري مقابل 80 €. التأمين يعادل 3 إيجارات أساسية صافية، ويمكن الدفع على 3 أقساط. عقد غير محدد المدة، مع تنازل متبادل عن حق الإنهاء خلال أول 12 شهرًا. الحيوانات الأليفة بعد الاتفاق. لا يُسمح بالتأجير كسكن مشترك.
يرجى إرسال المستندات التالية مع استفساركم: استبيان بيانات المستأجر، وآخر 3 إثباتات دخل، ونسخة من بطاقة الهوية. المعاينات بعد الاختيار المسبق.
المُعلن: Go2 Rental Apartments GmbH، Im Zukunftspark 4، 74076 Heilbronn · هاتف +49 7131 3828670 · المحكمة المحلية في شتوتغارت HRB 799687. التأجير نيابةً عن المالكين، دون عمولة على المستأجرين.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع المجمع السكني على الطرف الشرقي من وسط مدينة هايلبرون، بين وسط المدينة وحديقة بفول. يمر خط قطار المدينة S4 مباشرة عبر شارع مولتكه – وتبعد محطة „Finanzamt“ حوالي 3 دقائق سيرًا على الأقدام، مع الوصول دون تبديل إلى مبنى البلدية والمحطة الرئيسية.
يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى:
- REWE ومخبز: حوالي 3 دقائق
- مدرسة فريتس أولريش: حوالي 3 دقائق
- روضة أطفال ومدرسة ابتدائية: حوالي 7 دقائق
- مدرستان ثانويتان: 7–11 دقيقة
- صيدلية: حوالي 7 دقائق، وعيادات أطباء وأطباء أسنان قريبة
- حديقة بفول: حوالي 9 دقائق
- وسط المدينة: حوالي 15 دقيقة
بالسيارة: حرم التعليم حوالي 5 دقائق، المحطة الرئيسية حوالي 7 دقائق، نيكارسولم (مجموعة Schwarz/Lidl، Audi) حوالي 12 دقيقة.
1200 € شقة من غرفتين مفروشة عالي الجودة في هايلبرون74076 Heilbronn– Heilbronn
1345 € بناء جديد: شقة جذابة ومركزية من 3 غرف مع حديقة في موقع هادئ74074 Heilbronn– Heilbronn
810 € شقة مشرقة من غرفتين في الطابق العلوي مع مطبخ مدمج في موقع مركزي74072 Heilbronn– Heilbronn
