Nowy dwupoziomowy apartament: 4 sypialnie, 2 łazienki, wyposażona kuchnia, balkon i miejsce parkingowe w garażu podziemnym

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Dużo miejsca dla całej rodziny: to jasne dwupoziomowe mieszkanie na poddaszu kompleksu mieszkalnego z windą, ukończonego w 2020 roku, rozciąga się na dwóch poziomach. Dzięki czterem sypialniom i dwóm łazienkom oferuje układ pomieszczeń rzadko spotykany w Heilbronn.

Dolny poziom: przestronna, otwarta część dzienna, jadalnia i kuchnia (ok. 35 m²) z oknami dachowymi, drzwiami balkonowymi i bezpośrednim dostępem do balkonu. Ponadto sypialnia rodziców, kolejny pokój, duża łazienka z wanną, prysznicem bez brodzika, WC i bidetem oraz schowek pod schodami.

Górny poziom: dwa kolejne pokoje i druga łazienka z prysznicem i WC – idealne jako pokoje dziecięce, gabinet lub pokoje gościnne.

Mieszkanie jest gotowe do natychmiastowego zamieszkania, a kompletna zabudowa kuchenna wraz z lodówką pozostaje w mieszkaniu.

Powierzchnia mieszkalna ok. 102 m² (według zestawienia architekta, balkon uwzględniony proporcjonalnie). Komórka piwniczna (ok. 7,9 m²) w cenie. Miejsce parkingowe w garażu podziemnym z wallboxem o mocy 2 kW opcjonalnie za 80 €/miesiąc.

Zaliczka na koszty eksploatacyjne w wysokości 350 € obejmuje ogrzewanie i ciepłą wodę.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

- W pełni wyposażona kuchnia, w tym lodówka, piekarnik i płyta grzewcza
- Łazienka 1: wanna, prysznic bez brodzika, WC, bidet, przyłącze do pralki
- Łazienka 2: prysznic i WC
- Ogrzewanie podłogowe (ogrzewanie centralne na pellet drzewny)
- Łatwa w utrzymaniu podłoga w wyglądzie drewna, łazienki wyłożone płytkami
- Elektryczne rolety zewnętrzne, rolety zewnętrzne od strony południowej, moskitiery
- Balkon z markizą (pilot), gniazdkami elektrycznymi i przyłączem wody
- Winda w budynku
- Komórka lokatorska w piwnicy, rowerownia, pralnia
- Miejsce parkingowe w garażu podziemnym z wallboxem o mocy 2 kW (opcjonalnie, 80 €/miesiąc)

Inne

Warunki: Czynsz bez opłat eksploatacyjnych 1.500 € plus 350 € opłat dodatkowych (w tym ogrzewanie/ciepła woda) = 1.850 € z opłatami. Miejsce parkingowe opcjonalnie 80 €. Kaucja w wysokości 3-krotności miesięcznego czynszu bez opłat, możliwość zapłaty w 3 ratach. Umowa na czas nieokreślony, obustronne wyłączenie możliwości wypowiedzenia w ciągu pierwszych 12 miesięcy. Zwierzęta domowe po uzgodnieniu. Wynajem jako mieszkanie współdzielone (WG) wykluczony.

Prosimy dołączyć do zapytania: ankietę osobową najemcy, trzy ostatnie zaświadczenia o dochodach oraz kopię dokumentu tożsamości. Oględziny po wstępnej selekcji.

Oferent: Go2 Rental Apartments GmbH, Im Zukunftspark 4, 74076 Heilbronn · Tel. +49 7131 3828670 · Sąd Rejonowy w Stuttgarcie, HRB 799687. Wynajem na zlecenie właścicieli, bez prowizji dla najemców.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Kompleks mieszkalny znajduje się na wschodnim skraju śródmieścia Heilbronn, pomiędzy centrum miasta a parkiem Pfühl. Linia kolei miejskiej S4 przejeżdża bezpośrednio ulicą Moltkestraße – przystanek „Finanzamt” znajduje się w odległości ok. 3 minut pieszo; bez przesiadek można dojechać do ratusza i dworca głównego.

W zasięgu pieszym:
- REWE i piekarnia: ok. 3 min
- Fritz-Ulrich-Schule: ok. 3 min
- Przedszkole i szkoła podstawowa: ok. 7 min
- Dwa gimnazja: 7–11 min
- Apteka: ok. 7 min, w pobliżu gabinety lekarskie i dentystyczne
- Park Pfühl: ok. 9 min
- Centrum miasta: ok. 15 min

Samochodem: Bildungscampus ok. 5 min, dworzec główny ok. 7 min, Neckarsulm (Schwarz-Gruppe/Lidl, Audi) ok. 12 min.