| Tipo di | Maisonette |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 102 m² |
| Anno costruito | 2020 |
| Camere da letto | 4 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Pellets di legno |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Come nuovo |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 1500 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 190 € |
| Costi di riscaldamento | 160 € |
| Totale affitto | 1850 € |
| Deposito | 4500€ |
| Prezzo per m2 | 18,14 €/m² |
Tanto spazio per tutta la famiglia: questo luminoso appartamento duplex mansardato, situato all’ultimo piano di un complesso residenziale ultimato nel 2020 e dotato di ascensore, si sviluppa su due livelli. Con quattro camere da letto e due bagni, offre una distribuzione degli ambienti raramente disponibile a Heilbronn.
Livello inferiore: ampia zona soggiorno, pranzo e cucina open space (ca. 35 m²) con finestre da tetto, portafinestra e accesso diretto al balcone. Inoltre, camera da letto matrimoniale, un’ulteriore stanza, il grande bagno con vasca, doccia a filo pavimento, WC e bidet, nonché un ripostiglio sotto la scala.
Livello superiore: altre due stanze e un secondo bagno con doccia e WC – ideale come camerette, studio o camera degli ospiti.
L’appartamento è pronto per essere abitato, la cucina componibile completa, frigorifero incluso, rimane nell’appartamento.
Superficie abitabile ca. 102 m² (secondo il computo dell’architetto, balcone conteggiato pro quota). Cantina (ca. 7,9 m²) inclusa. Posto auto in autorimessa sotterranea con wallbox da 2 kW opzionale a 80 €/mese.
L’acconto per le spese accessorie di 350 € comprende riscaldamento e acqua calda.
- Cucina componibile completa, inclusi frigorifero, forno e piano cottura
- Bagno 1: vasca da bagno, doccia a filo pavimento, WC, bidet, attacco per lavatrice
- Bagno 2: doccia e WC
- Riscaldamento a pavimento (riscaldamento centralizzato con pellet di legno)
- Pavimento di facile manutenzione effetto legno, bagni piastrellati
- Tapparelle elettriche, tende da sole esterne sul lato sud, zanzariere
- Balcone con tenda da sole (telecomando), prese elettriche e allacciamento idrico
- Ascensore nell'edificio
- Cantina, deposito biciclette, locale lavanderia
- Posto auto sotterraneo con wallbox da 2 kW (opzionale, 80 €/mese)
Condizioni: canone di locazione netto 1.500 € più 350 € di spese accessorie (incl. riscaldamento/acqua calda) = 1.850 € incluse le spese. Posto auto opzionale 80 €. Deposito cauzionale pari a 3 canoni netti, pagamento possibile in 3 rate. A tempo indeterminato, rinuncia reciproca al diritto di disdetta nei primi 12 mesi. Animali domestici previo accordo. Non si affitta come appartamento condiviso.
Si prega di inviare con la richiesta: autodichiarazione del conduttore, le ultime tre buste paga e copia del documento d’identità. Visite dopo una preselezione.
Offerente: Go2 Rental Apartments GmbH, Im Zukunftspark 4, 74076 Heilbronn · Tel. +49 7131 3828670 · Tribunale di Stuttgart HRB 799687. Locazione per conto dei proprietari, senza commissioni per i conduttori.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Il complesso residenziale si trova al margine orientale del centro di Heilbronn, tra il centro città e il Pfühlpark. La linea della Stadtbahn S4 passa direttamente per la Moltkestraße – fermata „Finanzamt“ a circa 3 minuti a piedi, senza cambi fino al Rathaus e alla stazione centrale.
Raggiungibili a piedi:
- REWE e panetteria: ca. 3 min.
- Fritz-Ulrich-Schule: ca. 3 min.
- Asilo e scuola primaria: ca. 7 min.
- Due licei: 7–11 min.
- Farmacia: ca. 7 min., studi medici e dentistici nelle vicinanze
- Pfühlpark: ca. 9 min.
- Centro città: ca. 15 min.
In auto: Bildungscampus ca. 5 min., stazione centrale ca. 7 min., Neckarsulm (Schwarz-Gruppe/Lidl, Audi) ca. 12 min.
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