| Type | Maisonette |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 102 m² |
| Année de construction | 2020 |
| Chambres | 4 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Granulés de bois |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 1500 € |
|---|---|
| Frais de service | 190 € |
| Frais de chauffage | 160 € |
| Total du loyer | 1850 € |
| Dépôt | 4500€ |
| Prix par m2 | 18,14 €/m² |
Beaucoup d’espace pour toute la famille : cet appartement lumineux en duplex, situé au dernier étage d’une résidence achevée en 2020 avec ascenseur, s’étend sur deux niveaux. Avec quatre chambres et deux salles de bains, il offre une distribution des pièces rare à Heilbronn.
Niveau inférieur : vaste espace ouvert séjour, salle à manger et cuisine (env. 35 m²) avec fenêtres de toit, porte-fenêtre et accès direct au balcon. S’y ajoutent une chambre parentale, une autre pièce, une grande salle de bains avec baignoire, douche de plain-pied, WC et bidet, ainsi qu’un débarras sous l’escalier.
Niveau supérieur : deux autres pièces et une seconde salle de bains avec douche et WC – idéal comme chambres d’enfants, bureau ou chambre d’amis.
L’appartement est immédiatement habitable ; la cuisine équipée complète, réfrigérateur inclus, reste dans l’appartement.
Surface habitable d’env. 102 m² (selon le relevé de l’architecte, balcon compté au prorata). Cave privative (env. 7,9 m²) incluse. Place de parking en sous-sol avec borne murale de 2 kW en option pour 80 €/mois.
L’avance sur charges de 350 € comprend le chauffage et l’eau chaude.
- Cuisine équipée complète, avec réfrigérateur, four et plaque de cuisson
- Salle de bains 1 : baignoire, douche de plain-pied, WC, bidet, raccordement pour lave-linge
- Salle de bains 2 : douche et WC
- Chauffage au sol (chauffage central aux granulés de bois)
- Sol facile d’entretien imitation bois, salles de bains carrelées
- Volets roulants électriques, stores extérieurs côté sud, moustiquaires
- Balcon avec store banne (télécommande), prises électriques et raccordement d’eau
- Ascenseur dans l’immeuble
- Cave privative, local à vélos, buanderie
- Place de parking en sous-sol avec borne murale de 2 kW (en option, 80 €/mois)
Conditions : loyer hors charges 1.500 € plus 350 € de charges (chauffage/eau chaude inclus) = 1.850 € charges comprises. Place de parking en option 80 €. Caution de 3 loyers nets hors charges, paiement en 3 échéances possible. Durée indéterminée, renonciation réciproque à la résiliation pendant les 12 premiers mois. Animaux domestiques sur accord préalable. Pas de location en colocation.
Veuillez joindre à votre demande : formulaire d’informations sur le locataire, les trois derniers justificatifs de revenus et une copie de la pièce d’identité. Visites après présélection.
Prestataire : Go2 Rental Apartments GmbH, Im Zukunftspark 4, 74076 Heilbronn · Tél. +49 7131 3828670 · Tribunal d’instance de Stuttgart HRB 799687. Location pour le compte des propriétaires, sans commission pour les locataires.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
La résidence se trouve à l’est du centre-ville de Heilbronn, entre le centre-ville et le Pfühlpark. La ligne de tramway S4 passe directement par la Moltkestraße – arrêt « Finanzamt » à env. 3 minutes à pied, sans changement jusqu’à l’hôtel de ville et la gare centrale.
À pied :
- REWE et boulangerie : env. 3 min
- Fritz-Ulrich-Schule : env. 3 min
- Crèche et école primaire : env. 7 min
- Deux lycées : 7–11 min
- Pharmacie : env. 7 min, cabinets médicaux et dentaires à proximité
- Pfühlpark : env. 9 min
- Centre-ville : env. 15 min
En voiture : Bildungscampus env. 5 min, gare centrale env. 7 min, Neckarsulm (Schwarz-Gruppe/Lidl, Audi) env. 12 min.
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