| Tipo | Maisonette |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 102 m² |
| Año construido | 2020 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Pellets de madera |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Como nuevo |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 1500 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 190 € |
| Gastos de calefacción | 160 € |
| Total alquiler | 1850 € |
| Depósito | 4500€ |
| Precio por m2 | 18,14 €/m² |
Mucho espacio para toda la familia: este luminoso dúplex en la última planta de un complejo residencial terminado en 2020 y equipado con ascensor se distribuye en dos niveles. Con cuatro dormitorios y dos baños, ofrece una distribución poco habitual en Heilbronn.
Nivel inferior: amplia zona abierta de estar, comedor y cocina (aprox. 35 m²) con ventanas de tejado, puerta-ventana y acceso directo al balcón. Además, dormitorio principal, otra habitación, un amplio baño con bañera, ducha a ras de suelo, WC y bidé, así como un trastero bajo la escalera.
Nivel superior: otras dos habitaciones y un segundo baño con ducha y WC, ideal como habitación infantil, despacho o habitación de invitados.
La vivienda está lista para entrar a vivir de inmediato; la cocina empotrada completa, incluido el frigorífico, permanece en la vivienda.
Superficie habitable aprox. 102 m² (según la relación del arquitecto, balcón prorrateado). Trastero en el sótano (aprox. 7,9 m²) incluido. Plaza de garaje subterránea con wallbox de 2 kW opcional por 80 €/mes.
El anticipo de gastos adicionales de 350 € incluye calefacción y agua caliente.
- Cocina equipada completa, incluyendo frigorífico, horno y placa de cocina
- Baño 1: bañera, ducha a ras de suelo, WC, bidé, conexión para lavadora
- Baño 2: ducha y WC
- Calefacción por suelo radiante (calefacción central con pellets de madera)
- Suelo de fácil mantenimiento con aspecto de madera, baños alicatados
- Persianas enrollables eléctricas, persianas exteriores en el lado sur, mosquiteras
- Balcón con toldo (mando a distancia), tomas de corriente y conexión de agua
- Ascensor en el edificio
- Trastero en el sótano, sótano para bicicletas, lavadero
- Plaza de aparcamiento subterránea con wallbox de 2 kW (opcional, 80 €/mes)
Condiciones: Alquiler neto 1.500 € más 350 € de gastos adicionales (incluidos calefacción/agua caliente) = 1.850 € con gastos incluidos. Plaza de aparcamiento opcional 80 €. Fianza de 3 alquileres netos, posibilidad de pago en 3 cuotas. Indefinido, renuncia mutua al derecho de rescisión durante los primeros 12 meses. Animales domésticos previo acuerdo. No se alquila como piso compartido.
Envíe con su consulta: formulario de información del inquilino, los tres últimos comprobantes de ingresos y copia del documento de identidad. Visitas tras una preselección.
Proveedor: Go2 Rental Apartments GmbH, Im Zukunftspark 4, 74076 Heilbronn · Tel. +49 7131 3828670 · Juzgado de Primera Instancia de Stuttgart HRB 799687. Alquiler por encargo de los propietarios, sin comisión para los inquilinos.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El complejo residencial se encuentra en el extremo oriental del centro de Heilbronn, entre el centro urbano y el parque Pfühl. La línea de tren urbano S4 pasa directamente por Moltkestraße; la parada «Finanzamt» está a unos 3 minutos a pie, sin transbordos hasta el ayuntamiento y la estación central.
A poca distancia a pie:
- REWE y panadería: aprox. 3 min.
- Fritz-Ulrich-Schule: aprox. 3 min.
- Guardería y escuela primaria: aprox. 7 min.
- Dos institutos: 7–11 min.
- Farmacia: aprox. 7 min.; consultas médicas y dentales en las proximidades
- Parque Pfühl: aprox. 9 min.
- Centro urbano: aprox. 15 min.
En coche: Bildungscampus aprox. 5 min., estación central aprox. 7 min., Neckarsulm (Schwarz-Gruppe/Lidl, Audi) aprox. 12 min.
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