مبنى جديد بمعياري EH40 وQNG Plus: كفاءة الطاقة بالأرقام

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تجمع QNG Plus بين الراحة السكنية العصرية والكفاءة في استهلاك الطاقة مع قيمة مالية إضافية. وفي ظل استيفاء المتطلبات القانونية، تتيح المادة § 7b من قانون ضريبة الدخل الألماني (EStG) فرصًا جذابة للاستهلاك الضريبي، والتي قد تؤدي، بحسب الوضع الشخصي، إلى تخفيف ضريبي كبير. وهكذا يصبح الاستثمار في مسكن مستدام في الوقت نفسه منظورًا مثيرًا للاهتمام لتخطيط ثروتكم الشخصية.

تجمع هذه الشقة العصرية المؤلفة من غرفتين في الطابق الأول بين الهندسة المعمارية الواضحة والشعور الممتع بالانفتاح والخصوصية. وعلى مساحة تبلغ حوالي 55,67 م²، توفر منزلًا مريحًا يضم منطقة معيشة وطعام واسعة، وغرفة نوم هادئة، وإضافة مميزة: شرفة خاصة.

توسّع الشرفة منطقة المعيشة إلى الخارج، وتوفر مكانًا شخصيًا لقضاء ساعات الصباح الهادئة، أو احتساء كأس من النبيذ مساءً، أو ببساطة أخذ استراحة قصيرة من الحياة اليومية. وتسمح النوافذ الكبيرة بدخول الكثير من الضوء إلى منطقة المعيشة، كما تعزز الأجواء الودودة والعصرية للشقة.

تدل المواد عالية الجودة، والتدفئة الأرضية، والباركيه، ومضخة الحرارة الهوائية الفعالة على راحة سكنية عصرية وجودة مستدامة. كما يخلق التصميم المدروس للمساحات منزلًا مثيرًا للاهتمام سواء للسكن الشخصي أو للمستثمرين.

ويُستكمل العرض بإمكانية شراء موقف سيارات منفصل في المرآب تحت الأرض مقابل 27.000 €.

منزل عصري مع شرفة، وجودة مستدامة، وآفاق جذابة للمستقبل.

ملاحظة ضريبية: يعتمد الأثر الضريبي على المتطلبات الفردية والوضع الضريبي الشخصي. وتُستخدم هذه المعلومات حصريًا لأغراض التوعية العامة ولا تُعد استشارة ضريبية. ويُنصح بإجراء مراجعة فردية من قِبل مستشار ضريبي.

" منعش، ملتزم، راسخ "

تُعد مجموعة Künne Immobilien مزود خدمات محترفًا في قطاع العقارات، وهي متاحة لكم في مجالات تطوير المشاريع، والبيع، والتأجير، والإدارة، وإدارة المرافق.

لمزيد من المعلومات والاطلاع، تفضلوا بزيارة صفحتنا الرئيسية: www.kuenne-gruppe.de هل ترغبون في بيع عقاركم؟ سواء كان مبنى سكنيًا متعدد الوحدات أو منزلًا مستقلًا، أو شقة تمليك، أو قطعة أرض، أو مشروع بناء جديد أو مشروع مطور عقاري. نحن نتولى تسويق عقاركم بكفاءة وشفافية وسرعة، في جميع أنحاء ألمانيا.

الموقع