المعلم الصناعي كاستيلوم: شقة حديثة من غرفتين مع لوجيا واسعة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

شقة حصرية من غرفتين في المعلم الصناعي المحمي تاريخيًا كاستيلوم في لايبزيغ-أويترتش. خضع المبنى التاريخي في عام 2016 لتجديد شامل وعالي الجودة، ويجمع بين سحر المبنى القديم الصناعي وراحة السكن الحديثة.

تتميز الشقة، التي تبلغ مساحتها حوالي 57 م² وتقع في الطابق الرابع، بمفهوم سكني مفتوح وواجهات نوافذ كبيرة ولوجيا واسعة. ويمكن فصل غرفة النوم بمرونة عن منطقة المعيشة بواسطة أبواب منزلقة.

يحتوي الحمام المجهز بجودة عالية على حوض استحمام ودش بدون عتبات. وتؤكد أرضيات الباركيه من الخشب الطبيعي، والتدفئة الأرضية في غرف المعيشة، بالإضافة إلى مصابيح Downlights، على التجهيزات الحديثة. كما توفر غرفة خدمات منزلية مزودة بوصلة للغسالة وقبو منفصل مساحة تخزين إضافية.

يشمل العقار، من بين أمور أخرى، مصعدًا وموقفًا خارجيًا للسيارات وحديقة مشتركة.

كما يضم العقار غرفة لياقة بدنية مشتركة متاحة للسكان.

يبلغ الإيجار الشهري الأساسي 509,35 €، منها 459,35 € للشقة و50,00 € للموقف.

تبلغ رسوم العقار السنوية في عام 2026 مبلغ 267,30 €.

اعتبارًا من عام 2027، تتكون رسوم العقار على النحو التالي:

التكاليف القابلة للتوزيع: حوالي 194,30 €/شهريًا
التكاليف غير القابلة للتوزيع: حوالي 56,00 €/شهريًا
المساهمة في احتياطي الصيانة: حوالي 37,70 €/شهريًا

يسرنا أن نقدم لكم العقار شخصيًا ونتطلع إلى تواصلكم معنا لتحديد موعد للمعاينة!

هل تتابعوننا بالفعل على Instagram؟
https://www.instagram.com/vonpoll_immobilien_leipzig/

الموقع