| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 57 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 180.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 157,89 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAppartement exclusif de 2 pièces dans le monument industriel classé Castellum à Leipzig-Eutritzsch. Le bâtiment historique a été entièrement rénové en 2016 avec des matériaux et des prestations de qualité, alliant le charme industriel de l’ancien bâtiment au confort résidentiel moderne.
Cet appartement d’environ 57 m², situé au 4e étage, séduit par son concept d’habitat ouvert, ses grandes baies vitrées et sa loggia spacieuse. La chambre peut être séparée de manière flexible de la pièce à vivre par des portes coulissantes.
La salle de bains dotée d’équipements haut de gamme dispose d’une baignoire et d’une douche de plain-pied. Le parquet en bois véritable, le chauffage au sol dans les pièces à vivre ainsi que les downlights soulignent les équipements modernes. Un local de service avec raccordement pour lave-linge et une cave séparée offrent un espace de rangement supplémentaire.
Le bien comprend notamment un ascenseur, une place de stationnement extérieure et un jardin commun.
Le bien comprend également une salle de fitness commune, mise à la disposition des résidents.
Le loyer mensuel hors charges s’élève à 509,35 €, dont 459,35 € pour l’appartement et 50,00 € pour la place de stationnement.
Les charges de copropriété s’élèvent à 267,30 € en 2026.
À partir de 2027, les charges de copropriété se composent comme suit :
charges récupérables : env. 194,30 €/mois
charges non récupérables : env. 56,00 €/mois
dotation à la réserve pour travaux d’entretien : env. 37,70 €/mois
Nous serons ravis de vous présenter personnellement ce bien et attendons votre prise de contact afin de convenir d’un rendez-vous de visite !
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